Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

Arendstraat 18

5427LA Boekel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemert

Galería de fotos

Arendstraat 18 Boekel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op korte afstand van het centrum van Boekel is deze ruime, vrijstaande woning (130 m² woonoppervlakte) gelegen op een prachtig en privacy biedend perceel van 540 m². Deze woning beschikt over volop leefruimte op de begane grond en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De aangebouwde garage en fraaie tuininrichting maken het plaatje compleet. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree welke is afgewerkt met een lichte tegelvloer en stucwerk op wanden en plafond. In de hal is de meterkast met glasvezelaansluiting gesitueerd en heeft u middels de trapopgang toegang tot de 1e verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke open ruimte met veel natuurlijk licht. Met een comfortabele zithoek en de gashaard aan, is dit een hele fijne plek om helemaal te ontspannen. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. De inbouwkasten geven deze ruimte extra opbergmogelijkheden. Middels fraaie ensuite deuren is de aan de achterzijde gelegen eet-/ tuinkamer bereikbaar. Vanwege de afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De eetkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en beschikt over een grote lichtkoepel voor extra daglichttoetreding. De grote raampartij met loopdeur aan de achterzijde geeft deze ruimte nog eens extra lichtinval. Een tweede loopdeur geeft toegang tot de oprit. Vanuit de woonkamer is ook de keuken bereikbaar. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een aanrechtblad met 1½ spoelbak, 4-pits keramisch fornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser. De kelderkast en vaste inbouwkast bieden extra opbergruimte. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Een praktische ruimte met de witgoedaansluitingen, toilet- en doucheruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De doucheruimte is eveneens deels betegeld, uitgerust met een inloopdouche en kan natuurlijk worden geventileerd. 1e Verdieping: Via de centrale overloop zijn de 3 ruime slaapkamers als ook de badkamer bereikbaar. De overloop is voorzien van vloerbedekking en heeft wanden afgewerkt met granol. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een praktische inbouwkast en een vaste wastafel. De afmeting betreft 3.71 x 3.62m. Slaapkamer 2 heeft een nagenoeg gelijke afwerking met vloerbedekking, behangen wanden en een vaste wastafel. Ook deze kamer beschikt over een vaste inbouwkast. Deze kamer is voorzien van een rolluik. De afmeting is 4.19 x 2.66m. Slaapkamer 3 is evenals slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een vaste wastafel. Een loopdeur geeft toegang tot het plat dak. De badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld en beschikt over meerdere ramen voor de natuurlijke ventilatie. De inrichting bestaat uit een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel en een toilet. De radiator en vloerverwarming geven de ruimte een behaaglijk gevoel. De badkamer beschikt daarnaast over een vaste inbouwkast. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2019). Tuin: Achter de woning is een fantastische, royale tuin gelegen waar het van vroeg tot laat heerlijk vertoeven is. Geniet hier van de rust en fijne sferen door de fraaie tuinaanleg bestaande uit gazon, volop vaste beplanting en meerdere zithoekjes. Ter hoogte van de achtergevel is een eenvoudige overkapping geplaatst. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar welke een afmeting heeft van ca. 5.71 x 3.74m. De garage is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur met toegang tot de oprit. Grenzend aan de garage is een kleine berging gesitueerd. Achter in de tuin is nog een tweede, houten berging gesitueerd voor de nodige opslag. De achterom is bereikbaar middels het paadje naast de woning. Bijzonderheden: - Het betreft een royale vrijstaande woning. - Gelegen op een fraaie locatie op korte afstand van het centrum van Boekel. - De woning beschikt over zeer veel leefruimte op de begane grond en 3 slaapkamers. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen. Energielabel C. - Achter de woning is een ruime en vrij gelegen achtertuin gesitueerd. - Gelegen op een prachtig en privacy biedend perceel van maar liefst 540 m². - Woonoppervlakte: ca. 130 m², inhoud: ca. 595 m³. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
252 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.