Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Buskensstraat 8

5427CK Boekel • Noord-Brabant

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 4.511

Galería de fotos

Buskensstraat 8 Boekel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Instapklare gezinswoning in het centrum van Boekel. Deze leuke twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage is gelegen tegen de dorpskern van Boekel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime living met open keuken en een fraai aangelegde tuin met overkapping. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een ideale locatie voor gezinnen! Dankzij de centrale ligging zijn ook Uden, Veghel en Gemert gemakkelijk en snel bereikbaar. De nabijheid van de snelwegen A50 en A73 zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Binnen: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree van de woning, die toegang biedt tot het moderne toilet, de meterkast, een praktische trapkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de royale living. Het separate toilet is modern afgewerkt met strak tegel- en stucwerk en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ook is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden. Deze ruimte biedt tevens extra opbergmogelijkheden of ruimte voor voorraad. Boven: Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een praktische opbergkast en de vlizotrap naar de zolderverdieping. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is circa 6 m² groot. Dit is de kleinste kamer maar is nog steeds ruim genoeg om dienst te doen als bijvoorbeeld kinderkamer of werkkamer. Vervolgens bereik je de ouderslaapkamer welke lekker ruim is en tevens is voorzien van airconditioining. Middels een deur heb je vanuit deze kamer toegang tot het platte dak. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is ruim 8m² groot en evenals de andere kamers keurig afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Tot slot bereik je de moderne badkamer welke samen met het toilet in 2023 is vernieuwd. De badkamer is compleet en voorzien van een hangtoilet, comfortabele inloopdouche, wastafel met meubel en een handige kast voor handdoeken en overige toiletartikelen. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-installatie en er is extra bergruimte aanwezig. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte voor seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt opbergen. Buiten: De tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin waar comfort en gebruiksgemak centraal staan. De tuin is voorzien van kunstgras, sierbestrating en plantenborders die zorgen voor een groene uitstraling. Onder de nette overkapping met terras kun je heerlijk beschut buiten zitten, ongeacht het weer. Garage en oprit: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor zeker twee auto’s. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en meerdere elektrapunten. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt voor het parkeren van een auto, maar ook ideaal als berging, werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende plek voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning in kindvriendelijke woonwijk - 3 slaapkamers - Grote vrijstaande garage met elektrische roldeur - Energielabel C met 12 zonnepanelen - Op loopafstand van winkels, scholen en het dorpscentrum - Voorzien van airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer - Keurig aangelegde tuin met overkapping, kunstgras en speeltoestellen

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.