Ir directamente al contenido
Logotipo de Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.

Knetemannstraat 16

8701WE Bolsward • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 3.484

Galería de fotos

Knetemannstraat 16 Bolsward
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en tot in perfectie gerenoveerd, energielabel A, jouw nieuwe thuis in Bolsward! Wat een parel is dit! Net buiten de stadsgracht van Bolsward staat deze fantastische woning boordevol karakter en luxe. Geheel gerenoveerd in 2020 en dat zie je aan alles: deze woning is met vakmanschap én oog voor detail verbouwd. Authentiek & modern in één. De originele glas-in-loodramen, sierlijke plafondornamenten en de stijlvolle granieten vloer geven de woning die klassieke charme, terwijl de moderne afwerking zorgt voor heerlijk hedendaags wooncomfort. Indeling Je komt binnen via de hal met trapopgang, volledig voorzien van een nieuwe granietenvloer met vloerverwarming. Hier vind je ook het toilet, uiteraard uitgevoerd in stijl met Friese witjes die prachtig matchen met de granieten vloer. Vanuit de hal bereik je een extra kamer, ideaal als kantoor, slaapkamer of hobbyruimte. Onder de trap bevindt zich de technische ruimte met onder andere de CV installatie, een waterontharder en ruimte voor de wasmachine en opbergruimte. Door de karakteristieke deur mét glas-in-lood stap je de lichte, sfeervolle woonkamer binnen. De hoge ramen zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht over de royale tuin. Via de opmaat gemaakte, stalen schuifdeuren bereik je de moderne, uitgebouwde woonkeuken. Een woonkeuken waar je áltijd wilt zijn. Dit is het hart van de woning: een ruim kookeiland met composieten blad, hoogwaardige apparatuur en een sfeervolle eethoek in de erker, waar het dankzij de lichtinval en de openslaande deuren voelt alsof je in een serre zit. Koken, borrelen, tafelen. Hier wordt het gegarandeerd genieten. Eerste verdieping De trapopgang is opnieuw een voorbeeld van vakwerk: een perfecte combinatie van hout, wit schilderwerk en de originele spijlen. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan één met airco), een ruime bergruimte en een luxe ruime badkamer met inloopdouche, zwevend toilet voorzien van bidet, klassiek badkamermeubel en een slimme, op maat gemaakte kastenwand. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel, de andere twee over royale dakramen en overal volop licht. Tuin met privacy, groen en sfeer De tuin is heerlijk ruim en smaakvol aangelegd met sierbestrating, een vijver en meerdere knusse zitplekjes. Dankzij het weelderige groen geniet je hier van optimale privacy en er is altijd een fijne plek in de zon te vinden. Aan de zijkant van de woning staat een ruime schuur van 10 m². Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby's. Extra pluspunt: de eigen oprit is geschikt voor 2 auto’s en er zijn voorbereidingen getroffen voor een oplaadpunt. Bijzonderheden: - Energielabel A! - Authentieke elementen: glas-in-lood, plafondornamenten - Vloerverwarming op de volledige begane grond - 8 zonnepanelen (2021) en HR++ glas - In 2020 volledig verbouwd - Luxe keuken (2020) met o.a. Quooker, inductiekookplaat, oven, combi-oven en composiet blad - Moderne badkamer (2020) met o.a. regendouche en bidet - Eigen parkeergelegenheid Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
517 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Remeha Celenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8701

Mapas de Google

Vista geográfica Bolsward

Vista espacial del área de trabajo en Bolsward

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bolsward

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bolsward. En 2025 había 10.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 278.000.

Inhabitantes

10.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 278.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

319

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bolsward
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bolsward
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.248

Etiqueta A

1.096

Etiqueta B

903

Etiqueta D

564

Etiqueta G

562

Etiqueta F

327

Etiqueta E

276

Etiqueta A+

108

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bolsward
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bolsward
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bolsward.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bolsward

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer viviendas in Bolsward

Ver más viviendas en este lugar.