Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Aanslagsweg 32

7622LD Borne • Overijssel

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.662

Galería de fotos

Aanslagsweg 32 Borne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis om verliefd op te worden Als je het hebt over sfeer en beleving, dan is dit er één die moeiteloos de top van je favorietenlijstje siert. Van buiten een charmante jaren '30 look, van binnen een compleet verbouwde en stijlvolle woning in hotel-chique sfeer. Denk: visgraatvloeren met bies, matzwarte glazen deuren, zachte tinten, veel licht én een heerlijke diepe tuin. En ja ook de locatie bereikt de top van je checklist: op steenworp afstand van het hart van Borne, waar je winkeltjes, horeca en charme in overvloed vindt. Elke kamer verrast opnieuw Aan de voorzijde vind je een sfeervolle zitkamer met glas-in-lood en klassieke erker – perfect voor een rustig moment met een boek of een goed glas wijn bij de houtkachel. Aansluitend de royale living aan de achterzijde, deze vormt samen met de moderne leefkeuken het kloppend hart van het huis. Koken, eten, leven – hier loopt alles moeiteloos in elkaar over. We vertellen je vast: aan dit lange kookblad wordt koken je nieuwe hobby, ruimte te over om dat nieuwe recept toch eens uit te proberen. En dankzij de openslaande deuren naar de tuin haal je buiten net zo makkelijk naar binnen. Ruimte om te groeien Met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers is dit een woning die meegroeit met jouw gezin. De extra slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het huis ook perfect voor gasten, werken aan huis of gelijkvloers wonen. Boven zijn er drie sfeervolle kamers en een tweede badkamer, en de zolderverdieping is royaal en licht – ideaal als master bedroom, studio of chillplek voor opgroeiende kids. Een tuin om van te dromen Zet de tuindeuren open en je belandt in een oase van rust. De diepe achtertuin is zonnig, strak maar tegelijkertijd sfeervol aangelegd en biedt volop privacy. Het groen lijkt niet op te houden als je naar achter kijkt, what a view! Of je nu wilt loungen in de zon, samen dineren op het terras omringt met authentieke waaltjes, of met een boek onder een boom kruipt – hier vind je altijd je plekje. En dat midden in Borne! Charmant & centraal De ligging? Beter wordt het bijna niet. Je woont in een rustige straat met het levendige centrum van Borne op loopafstand. Geniet van verse broodjes van Nollen, een diner bij Il Tartufo of een high tea op het terras bij Van Otten. Alles is dichtbij, terwijl je toch heerlijk rustig woont in dit charmante straatje. Wat je verder nog moet weten: - De woning is in 2023 volledig gerenoveerd & geïsoleerd. Energielabel A+, een warmtepomp, 12 zonnepanelen en zelfs het glas-in-lood is omgezet in geïsoleerd glas. Hier ben je écht klaar voor de toekomst. - De hele begane grond is voorzien van schuimbeton overlegd met vloerverwarming. Ook de badkamer op de 1e verdieping heeft vloerverwarming, heerlijk aangenaam. - Er is een handige trapkast in de keuken voor al je proviand! - Een nieuw overdekte fietsenberging vind je links achter de toegangspoort. Dus je fiets door de poort of je auto op de oprit. Hup, parkeren is hier zo gebeurd. Kortom, deze charmeur heeft 't allemaal: karakter, ruimte, luxe en een locatie om van te houden. Klaar voor je nieuwe liefde? Kom 'm met ons in het echt bekijken!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
393 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7622

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.