Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Wetering Vastgoed

Waaldijk 159

5306AB Brakel • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Waaldijk 159 Brakel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante dijkwoning! Wat een schattig vrijstaand huisje aan de dijk! Dit is zeker het geval, maar na binnenkomst zal de ruimte u meevallen. Deze woning beschikt maar liefst over 3 slaapkamers op de verdieping en heeft op de begane grond ook genoeg ruimte! Gelegen langs de Waaldijk in Brakel, aan een voor auto's doodlopend gedeelte, vindt u deze verrassend ruime, charmante en knusse vrijstaande dijkwoning. De woning is omstreeks 1980 traditioneel gebouwd en in de loop der jaren compleet gemoderniseerd en na-geïsoleerd (energielabel B). De woning is rustig gesitueerd en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht. Aan de voorzijde kijkt u uit over de uiterwaarden en de rivier de Waal, welke te voet bereikbaar is. Het dorp Brakel is centraal gelegen en de Rijkswegen A2, A27 en A15 zijn op circa 15 autominuten gelegen. Indeling Binnenkomst in een hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en plavuizen vloer. De keuken is voorzien van een houten inbouwkeuken met het volgende aan apparatuur: * 4-pits gaskookplaat; * Dubbele spoelbak; * Afzuigkap; * Vaatwasser; * Combi-oven. De knusse woonkamer is voorzien van een houtkachel en de vloer is voorzien van houten vloerdelen. De volledig gemoderniseerde badkamer is luxe qua afwerking, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ruime bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Deze ruimte heeft een loopdeur naar de aangrenzende berging. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde is voorzien van een airco unit en vaste kast ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde betreft ook een ruime slaapkamer en er is nog een slaapkamer aanwezig aan de zijkant van de woning. Tuin De tuin bevindt zich voornamelijk aan de achterzijde van de woning en is voorzien van bestrating en een gazon. Aan de voorzijde van de woning is nog een houthok aanwezig. Bijzonderheden * Verwarming en warm water middels een gasgestookte cv-opstelling (circa 1997); * De woning is voorzien van 2 airco units, 1 op de begane grond en 1 op de verdieping; * De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; * De woning is voorzien van een energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde houten berging

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5306

Mapas de Google

Ver Brakel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Brakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brakel. En 2025 había 3.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.240.

Inhabitantes

3.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.240

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.975

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brakel
Año Inhabitantes
2021 3.050
2022 3.080
2023 3.115
2024 3.125
2025 3.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.807
2022 EUR 311.991
2023 EUR 356.234
2024 EUR 368.961
2025 EUR 393.240

Composición de los residentes

Edad

65+: 590 0-15: 570 15-25: 425 25-45: 795 45-65: 770

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

780

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

2.700

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 142
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 491
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 327
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 67
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

313

Etiqueta C

247

Etiqueta B

183

Etiqueta D

167

Etiqueta G

125

Etiqueta F

90

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.498 3.494
2021 1.648 3.618
2022 1.244 3.402
2023 1.029 3.221
2024 993 3.333

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.701

Koopwoning

Gas: 1.098 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 569 • Electricidad: 3.186

Tussenwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.278 • Electricidad: 3.826

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Brakel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brakel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brakel?

Brakel telt in 2025 ongeveer 3.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brakel is in 2025 circa € 393.240.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel ligt rond € 25.975 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brakel?

In Brakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 491 woningen.

Meer viviendas in Brakel

Ver más viviendas en este lugar.