Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Beverweg 59

4817LK Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 355.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 363.950

Precio de compra /m²: € 4.034

Galería de fotos

Beverweg 59 Breda
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Beverweg bevindt zich dit royale en goed onderhouden appartement, gelegen het verzorgde Beverhoek appartementencomplex op een zeer gunstige en centrale locatie in Breda. Het appartement biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort, met een praktische indeling die perfect aansluit op hedendaagse woonwensen. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle voorzieningen én het bruisende stadscentrum binnen handbereik liggen. De ligging vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Breda is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en ontspanning. Entree Bij binnenkomst valt direct de nette, verzorgde en lichte uitstraling van het appartement op. De woning is logisch ingedeeld en voelt ruim en aangenaam aan. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling. De hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de meterkast en de berging. Hierdoor is het appartement comfortabel in dagelijks gebruik en geschikt voor diverse woonwensen. Woonkamer en leefruimte De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de fijne lichtinval en prettige indeling. Dankzij de grote vierkante raampartijen geniet de ruimte gedurende de dag van veel natuurlijk licht, met name in de ochtend en vroege middag. Dit zorgt voor een open en aangename sfeer waarin comfort centraal staat. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek, waardoor de woonkamer flexibel in te richten is. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel en creëert een moderne en sociale leefomgeving waarin koken, eten en wonen naadloos samenkomen. Daarnaast zijn er automatische zonnescreens geplaatst ten behoeve van de raampartijen. Deze bieden extra comfort, privacy en dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Keuken De open keuken vormt een functioneel onderdeel van de leefruimte en zorgt ervoor dat er altijd contact blijft met de woonkamer. De keuken beschikt over voldoende werk- en opbergruimte, inbouwapparatuur zoals magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een gaskookplaat. Het is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn rustig gelegen en bieden voldoende ruimte voor uiteenlopende toepassingen, zoals een comfortabele hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de prettige afmetingen en fijne lichtinval zijn de slaapkamers veelzijdig en comfortabel in gebruik. Badkamer en sanitair De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche en dubbele wastafels. Dit biedt zowel comfort als praktisch gebruiksgemak in het dagelijks leven. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de hal, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Bergingen en functionele ruimtes Het appartement beschikt over twee praktische bergingen, ieder met een eigen functie: Er is een bergruimte, hier bevindt zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de was apparatuur. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor extra opslag of het opbergen van huishoudelijke spullen. Op de begane grond van het complex bevindt zich tevens een separate externe berging. Deze afgesloten ruimte is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen en biedt extra praktische bergruimte buiten het appartement. Complex en voorzieningen Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met diverse praktische voorzieningen. Zo is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig en beschikt de woning over een eigen externe berging. Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex tot het appartement. Dit zorgt voor extra comfort en een vaste, veilige parkeerplek direct bij de woning. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 190,96 per maand. Omgeving en ligging De ligging van Beverweg 59 is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en winkels, waardoor het dagelijks leven zeer praktisch is ingericht. Het centrum van Breda ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, cultuur en uitgaansgelegenheden. Breda staat bekend om haar historische charme en levendige karakter, wat zorgt voor een prettige en dynamische woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2019
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4817

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.