Jump to content
Logo of TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Beverweg 59

4817LK Breda • Noord-Brabant

Available

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 4.034

Photo Gallery

Beverweg 59 Breda
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan de Beverweg bevindt zich dit royale en goed onderhouden appartement, gelegen het verzorgde Beverhoek appartementencomplex op een zeer gunstige en centrale locatie in Breda. Het appartement biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort, met een praktische indeling die perfect aansluit op hedendaagse woonwensen. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle voorzieningen én het bruisende stadscentrum binnen handbereik liggen. De ligging vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Breda is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en ontspanning. Entree Bij binnenkomst valt direct de nette, verzorgde en lichte uitstraling van het appartement op. De woning is logisch ingedeeld en voelt ruim en aangenaam aan. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling. De hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de meterkast en de berging. Hierdoor is het appartement comfortabel in dagelijks gebruik en geschikt voor diverse woonwensen. Woonkamer en leefruimte De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de fijne lichtinval en prettige indeling. Dankzij de grote vierkante raampartijen geniet de ruimte gedurende de dag van veel natuurlijk licht, met name in de ochtend en vroege middag. Dit zorgt voor een open en aangename sfeer waarin comfort centraal staat. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek, waardoor de woonkamer flexibel in te richten is. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel en creëert een moderne en sociale leefomgeving waarin koken, eten en wonen naadloos samenkomen. Daarnaast zijn er automatische zonnescreens geplaatst ten behoeve van de raampartijen. Deze bieden extra comfort, privacy en dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Keuken De open keuken vormt een functioneel onderdeel van de leefruimte en zorgt ervoor dat er altijd contact blijft met de woonkamer. De keuken beschikt over voldoende werk- en opbergruimte, inbouwapparatuur zoals magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een gaskookplaat. Het is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn rustig gelegen en bieden voldoende ruimte voor uiteenlopende toepassingen, zoals een comfortabele hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de prettige afmetingen en fijne lichtinval zijn de slaapkamers veelzijdig en comfortabel in gebruik. Badkamer en sanitair De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche en dubbele wastafels. Dit biedt zowel comfort als praktisch gebruiksgemak in het dagelijks leven. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de hal, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Bergingen en functionele ruimtes Het appartement beschikt over twee praktische bergingen, ieder met een eigen functie: Er is een bergruimte, hier bevindt zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de was apparatuur. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor extra opslag of het opbergen van huishoudelijke spullen. Op de begane grond van het complex bevindt zich tevens een separate externe berging. Deze afgesloten ruimte is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen en biedt extra praktische bergruimte buiten het appartement. Complex en voorzieningen Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met diverse praktische voorzieningen. Zo is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig en beschikt de woning over een eigen externe berging. Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex tot het appartement. Dit zorgt voor extra comfort en een vaste, veilige parkeerplek direct bij de woning. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 190,96 per maand. Omgeving en ligging De ligging van Beverweg 59 is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en winkels, waardoor het dagelijks leven zeer praktisch is ingericht. Het centrum van Breda ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, cultuur en uitgaansgelegenheden. Breda staat bekend om haar historische charme en levendige karakter, wat zorgt voor een prettige en dynamische woonomgeving.

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
310 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2019
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4817

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.