Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuyderleven Makelaars

Wilderen 133

4817VB Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 4.536

Galería de fotos

Wilderen 133 Breda
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, energiezuinige tussenwoning op een fijne plek! Deze compleet gemoderniseerde woning in een rustige en kindvriendelijke buurt biedt alles wat je zoekt in comfortabel en stijlvol wonen. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle living met stijlvolle open keuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer, 2 toiletten en een royale en zonnige achtertuin op het westen. In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentra, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en genoeg parkeergelegenheid. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gesitueerd. Het centrum van Breda bevindt zich op 10 fietsminuten. Begane grond Hal-/ entree met moderne meterkast, luxe toiletruimte, trapkast en toegang tot de living. Toilet I voorzien van Portugese tegels en zwart zwevend toilet. Stijlvolle open keuken met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, spoeleiland voorzien van spoelbak met AQUA HOT+ kraan en een wijnkoeler. Living afgewerkt met strak stucwerk, een sfeervolle visgraat PVC vloer, zwart schakelmateriaal dat perfect aansluit bij de moderne stijl, en zwarte stalen deur (een echte eyecatcher). Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een keurige laminaatvloer, strak stucwerk en wederom stijlvol zwart schakelmateriaal. Vanuit de overloop bereik je vier slaapkamers en een ruime badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer met een tegelvloer, designradiator, een hoekbad met douchecombinatie, glazen scherm, een tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2025 volledig gerenoveerd. De voorzolder is voorzien van een dakraam met dubbel glas, aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (2011) en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is hier een ruime vijfde slaapkamer gerealiseerd, met dezelfde moderne afwerking: strak gestuct, een mooie laminaatvloer (eveneens vernieuwd in 2025) en een dakraam voor natuurlijk licht. Tuin De zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het westen, is een heerlijke plek om tot rust te komen en volop van het buitenleven te genieten. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van bestrating, meerdere terrassen om op elk moment van de dag van de zon te kunnen genieten, een fraai aangelegde groene border met beplanting en onderhoudsvriendelijk kunstgras dat het hele jaar door een verzorgde uitstraling biedt. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig een schaduwrijke loungeplek op warme dagen. Verder beschikt de tuin over een praktisch waterpunt en heb je toegang tot een ruime berging met elektra én een achterom – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Een buitenruimte die luxe, gemak en sfeer perfect combineert!" Bijzonderheden • De woning beschikt over kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas welke in 2024 geplaatst zijn; • De keuken is in 2021 geplaatst; • De badkamer is in 2021 geplaatst; • De woning is voorzien van nieuwe elektra en een nieuwe waterleiding; • De woning is voorzien van airconditioning op de begane grond (2024); • De gehele woning is voorzien van glad stucwerk; • De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2021); • De woning beschikt over een berging met achterom en elektra; • De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm; • De woning beschikt over zwart schakelmateriaal; • De zolder is in 2025 gerenoveerd; • De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd; • De voortuin is in 2023 opnieuw aangelegd; • De woning is ons inziens instapklaar te noemen.

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4817

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.