Ir directamente al contenido
Logotipo de Westhuis Makelaardij

Ceresplein 69

1764HD Breezand • Noord-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.556

Galería de fotos

Ceresplein 69 Breezand
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met trots mogen we u dit moderne luxe penthouse aanbieden met uitzicht over het centrum van Breezand en de prachtige bollenvelden. Gelegen op de bovenste (3e) verdieping van het imposante complex, centraal gelegen in hartje Breezand met diverse winkels, supermarkt met tevens veel natuur op korte afstand. Laat u verrassen door een zee van licht en ruimte. Het moderne appartement is hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden door de huidige bewoners. Uiteraard is er in het complex een lift tot uw beschikking en 2 parkeerplaatsen op het binnenterrein. Tenslotte is er een aparte berging aanwezig voor o.a. de fietsen. Het moderne appartement is hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden door de huidige bewoners. INDELING APPARTEMENT Via de afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u dit appartement op de derde en tevens hoogste verdieping van het complex. Vanuit de ruime hal (met garderobekast) heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning allen verwarmd middels aangename vloerverwarming. De royale woonkamer (met frans balkon) met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de grote ramen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de technische ruimte, waar zich de aansluiting voor witgoed en extra bergruimte bevinden evenals opstelling CV-ketel (2025) en mechanische ventilatie. Verder een praktische bijkeuken met veel opbergruimte. De moderne open keuken is hoogglans wit (2021) en heeft openslaande deuren naar het balkon (18 m²), deze is uitgerust met o.a. stopcontact in kookeiland, met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, 2 ovens en een geweldig uitzicht door de flinke raampartijen. Via de trap op het balkon komt u op het royale dakterras van 35 m² (ook bereikbaar via stoellift, 160 kg). Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers (voorheen 3). De royale hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer welke eveneens uitstekend kan dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. BUITENRUIMTE Balkon van 18 m². Via de trap (en stoellift) op het balkon komt u op het ruime dakterras van circa 35 m² (voorzien van elektra) Dit dakterras vormt een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Door de gunstige ligging en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungehoek als een grote eettafel. PARKEREN EN BERGING Bij de woning horen twee privéparkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein (met elektrisch hek). Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging voorzien van elektra. KENMERKEN Luxe en ruim opgezet penthouse Gelegen op de bovenste verdieping van het complex Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen Ruim dakterras van circa 35 m² met vrij uitzicht Moderne keuken uit 2021 Twee slaapkamers (voorheen drie kamers) Twee eigen parkeerplaatsen Privéberging voorzien van elektra Energielabel A VvE-bijdrage: € 289,53 per maand Gelegen in het centrum van Breezand O.a. slager, bakker, supermarkt in nabije omgeving Hydrofoor aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1764

Mapas de Google

Vista geográfica Breezand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Breezand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breezand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breezand. En 2025 había 3.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

3.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breezand
Año Inhabitantes
2021 3.780
2022 3.780
2023 3.770
2024 3.810
2025 3.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breezand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 550 15-25: 475 25-45: 845 45-65: 1.110

Nivel académico

Hoger

650

Praktisch

810

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

3.450

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 184
Appartementen 112
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 731
Twee-onder-één-kap woningen 340

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 327
1950 tot 1970 408
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 136
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta G

301

Etiqueta C

290

Etiqueta B

147

Etiqueta D

130

Etiqueta F

128

Etiqueta E

84

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breezand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.670 3.370
2022 1.280 3.140
2023 1.070 2.970
2024 1.000 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Breezand (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breezand
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breezand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breezand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breezand?

Breezand telt in 2025 ongeveer 3.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breezand is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breezand?

In Breezand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.

Meer viviendas in Breezand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.