Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

C. J. Colijnstraat 28

1764EZ Breezand • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.820

Galería de fotos

C. J. Colijnstraat 28 Breezand
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vanaf prijs: € 375.000,- k.k. Reguliere vraagprijs € 399.000,- k.k.  Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Stijlvol wonen met ruimte, comfort én een zonnige ligging! Deze luxe geschakelde woning combineert een strakke afwerking met een praktische indeling en een hoog wooncomfort. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met een moderne dubbelwandige keukenopstelling, uitgevoerd met volop werk- en bergruimte. De gehele parterre is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken/berging. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s aanwezig. De woning biedt verder maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra gebruiksmogelijkheden. De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn van hout en in 2026 geschilderd, de kozijnen aan de achterzijde zijn in kunststof uitgevoerd. Ook buiten is aan comfort gedacht: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een praktische tuinberging. Een instapklare woning voor wie luxe, ruimte en gemak wil combineren! Dichtbij is een basisschool, zijn er sportvelden, een zwembad en diverse winkels. Bouwjaar: 1978, perceeloppervlakte 182 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m², externe bergruimte ca. 6 m² en inhoud ca. 418 m³. Indeling: Welkom via de entree met de meterkast (11 groepen, kookgroep en 3 x aardlekschakelaar). De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De heerlijk lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande tuindeuren en een aangename pvc vloer met vloerverwarming. Het plafond is verlaagd en is voorzien van spots en speakers. De pvc vloer loopt door naar de open keuken, hier is een luxe keukenopstelling met een vaatwasser, Amerikaanse koelkast, combi oven, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. In de praktische bijkeuken is de wasmachineaansluiting en de verdeler van de vloerverwarming. Op de vloer ligt een pvc vloer en voor de extra bergruimte is er een vliering. Eerste verdieping: De overloop heeft een verlaagd plafond met spots en een laminaatvloer. Ook de drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en in 2018 zijn de radiatoren vervangen. In de eerste slaapkamer is een Fakro dakraam te vinden, een vaste kast en een radiator ombouw. De tweede slaapkamer heeft een draai/kiep raam met een rolluik en een vaste kast. Ook in de derde slaapkamer is een draai/kiep raam met rolluik. De badkamer is luxe en volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafelmeubel en inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop met laminaatvloer en dakraam bereikbaar. Hier is de CV opgesteld (Nefit Proline HR combi 2020) en vind je de vierde slaapkamer die is voorzien van een laminaatvloer en twee dakramen (dakramen straatzijde zijn van het merk Velux en de achterzijde van Fakro). Tuin: De voorzijde is bestraat en biedt ruimte aan twee auto's en er is een buitenkraan aanwezig. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ingericht met een terras, borders, blokhut met elektra en een buitenkraan. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1764

Mapas de Google

Vista geográfica Breezand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Breezand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breezand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breezand. En 2025 había 3.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

3.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breezand
Año Inhabitantes
2021 3.780
2022 3.780
2023 3.770
2024 3.810
2025 3.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breezand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 550 15-25: 475 25-45: 845 45-65: 1.110

Nivel académico

Hoger

650

Praktisch

810

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

3.450

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 184
Appartementen 112
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 731
Twee-onder-één-kap woningen 340

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 327
1950 tot 1970 408
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 136
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta G

301

Etiqueta C

290

Etiqueta B

147

Etiqueta D

130

Etiqueta F

128

Etiqueta E

84

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breezand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.670 3.370
2022 1.280 3.140
2023 1.070 2.970
2024 1.000 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Breezand (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breezand
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breezand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breezand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breezand?

Breezand telt in 2025 ongeveer 3.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breezand is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breezand?

In Breezand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.

Meer viviendas in Breezand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.