Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

C. J. Colijnstraat 28

1764EZ Breezand • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.820

Galerie de photos

C. J. Colijnstraat 28 Breezand
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vanaf prijs: € 375.000,- k.k. Reguliere vraagprijs € 399.000,- k.k.  Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Stijlvol wonen met ruimte, comfort én een zonnige ligging! Deze luxe geschakelde woning combineert een strakke afwerking met een praktische indeling en een hoog wooncomfort. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met een moderne dubbelwandige keukenopstelling, uitgevoerd met volop werk- en bergruimte. De gehele parterre is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken/berging. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s aanwezig. De woning biedt verder maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra gebruiksmogelijkheden. De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn van hout en in 2026 geschilderd, de kozijnen aan de achterzijde zijn in kunststof uitgevoerd. Ook buiten is aan comfort gedacht: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een praktische tuinberging. Een instapklare woning voor wie luxe, ruimte en gemak wil combineren! Dichtbij is een basisschool, zijn er sportvelden, een zwembad en diverse winkels. Bouwjaar: 1978, perceeloppervlakte 182 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m², externe bergruimte ca. 6 m² en inhoud ca. 418 m³. Indeling: Welkom via de entree met de meterkast (11 groepen, kookgroep en 3 x aardlekschakelaar). De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De heerlijk lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande tuindeuren en een aangename pvc vloer met vloerverwarming. Het plafond is verlaagd en is voorzien van spots en speakers. De pvc vloer loopt door naar de open keuken, hier is een luxe keukenopstelling met een vaatwasser, Amerikaanse koelkast, combi oven, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. In de praktische bijkeuken is de wasmachineaansluiting en de verdeler van de vloerverwarming. Op de vloer ligt een pvc vloer en voor de extra bergruimte is er een vliering. Eerste verdieping: De overloop heeft een verlaagd plafond met spots en een laminaatvloer. Ook de drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en in 2018 zijn de radiatoren vervangen. In de eerste slaapkamer is een Fakro dakraam te vinden, een vaste kast en een radiator ombouw. De tweede slaapkamer heeft een draai/kiep raam met een rolluik en een vaste kast. Ook in de derde slaapkamer is een draai/kiep raam met rolluik. De badkamer is luxe en volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafelmeubel en inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop met laminaatvloer en dakraam bereikbaar. Hier is de CV opgesteld (Nefit Proline HR combi 2020) en vind je de vierde slaapkamer die is voorzien van een laminaatvloer en twee dakramen (dakramen straatzijde zijn van het merk Velux en de achterzijde van Fakro). Tuin: De voorzijde is bestraat en biedt ruimte aan twee auto's en er is een buitenkraan aanwezig. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ingericht met een terras, borders, blokhut met elektra en een buitenkraan. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1764

Google Maps

Aperçu géographique Breezand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Breezand

Chiffres de logement et de quartier dans Breezand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breezand. En 2025 étaient 3.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

3.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breezand
Année Résidents
2021 3.780
2022 3.780
2023 3.770
2024 3.810
2025 3.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breezand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 885 0-15: 550 15-25: 475 25-45: 845 45-65: 1.110

Niveau d'enseignement

Hoger

650

Praktisch

810

Middelbaar

1.420

Origine des habitants (2025)

Europa

260

Nederland

3.450

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 184
Appartementen 112
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 731
Twee-onder-één-kap woningen 340

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 327
1950 tot 1970 408
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 136
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

439

Étiquette G

301

Étiquette C

290

Étiquette B

147

Étiquette D

130

Étiquette F

128

Étiquette E

84

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

20

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breezand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.670 3.370
2022 1.280 3.140
2023 1.070 2.970
2024 1.000 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.200

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Activité dans Breezand (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breezand
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breezand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breezand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breezand?

Breezand telt in 2025 ongeveer 3.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breezand is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breezand?

In Breezand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.

Meer maisons in Breezand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.