Ir directamente al contenido
Logotipo de Ready Vastgoed

Dorpsstraat 58

4511EH Breskens • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoondijke

Galería de fotos

Dorpsstraat 58 Breskens
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte biedt mogelijkheden. En wat een ruimte zit er in deze woning! Met maar liefst 238 m² aan woonoppervlakte, een loods/werkplaats van 57 m² en een carport van 37 m² zijn de mogelijkheden oneindig. De bestemming is wonen, waardoor het volledige pand als woonruimte gebruikt kan worden. Daarnaast heb je de mogelijkheid om een beroep aan huis te hebben met een oppervlakte van maximaal 50 m². Denk daarbij aan een winkeltje, kap-/schoonheidssalon of een kantoor. De mogelijkheden gaan door met een badkamer en slaapkamer op de begane grond, dit maakt gelijkvloers wonen tevens mogelijk. Met de 5 slaapkamers (en nog veel meer mogelijk) kan je hier tevens met een groot gezin wonen. Er is ook nog eens goed voor de woning gezorgd. Het is voorzien van twee nette badkamers, goede energiebesparende voorzieningen (energielabel C) en een fraaie tuin. Het geheel is in de dorpsstraat te vinden, de doorgaande straat naar het centrum van Breskens. Dit centrum staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. Breskens staat ook bekend om de vissers- en plezierhaven, heerlijk om hier in de zomer je bootje te hebben liggen en erop uit te kunnen varen. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij ‘Breskens aan Zee’ voor een lekkere lunch of een biertje in de zomer. Het 20 kilometer lange strand strekt zich uit tot aan Cadzand. Ideaal is ook de ferry om een overtocht te maken naar Vlissingen. Met de trein sta je dan zo in de randstad. Indeling Het pand is toegankelijk via de winkelruimte aan de voor- en zijkant van het gebouw. We starten dus de rondleiding in deze winkelruimte welke voorzien is van meterkast en bergruimte. De bestemming die je voor deze ruimte hebt is volledig naar eigen wens. Langs hier kan je naar de achterzijde van het gebouw, daar zijn de witgoedruimte, bergruimte en de loods te vinden. Ook is daar middels de vaste trap een extra slaapkamer te vinden met de technische ruimte. De slaapkamer is (dankzij de grote dakkapel) groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. De technische ruimte is voorzien van 2 CV-ketels uit 2018. Tenslotte is dan nog aan de achterzijde de werkplaats met aansluitend de carport te vinden. De werkplaats is tevens buitenom toegankelijk. Terug naar de woning. De centrale gang wordt vanuit de winkel betreden. Deze gang biedt toegang tot alle ruimtes. Allereerst de ruime woonkamer met aansluitend de woonkeuken. De woonkamer biedt alle ruimte voor een ontspannen leefruimte. De woonkeuken biedt dan ook weer alle ruimte voor een lange eettafel. Je hebt hier alle ruimte om uitgebreid te koken en de keuken is voorzien van een losse koelkast met diepvrieskastje en vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een oven. De lichtkoepel zorgt hier voor voldoende lichtinval. Vervolgens gaan we via de gang door naar het aparte toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafel. Tenslotte is ook hier de gelijkvloerse slaapkamer te vinden en ook deze is weer royaal te noemen. Alle ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast, een bureau én een zithoek. Via de schuifpui kan hier de achtertuin betreden worden. Eerste verdieping De vaste trap in de gang biedt toegang tot de verdieping van het woongedeelte. De overloop biedt hier toegang tot de drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer van de woning. Deze drie slaapkamers bieden allen genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én een bureau. Ook is het mogelijk om meerdere éénpersoonsbedden te plaatsen of een kamer te gebruiken als hobbyruimte. Tenslotte is de badkamer voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche. Tuin De achtertuin is toegankelijk vanuit de gang en de slaapkamer op de begane grond. Het heeft een ligging op het noordwesten en met zijn diepte van circa 25 meter kan je altijd wel ergens genieten van een plekje met zon. De tuin is goed onderhouden en achterin is een tuinhuis voor opslag met overkapping voorzien. Een heerlijke plek om overkapt te genieten van de warme zomer. Langs hier kom je via de deur uit onder de carport. Bijzonderheden - Royale woonoppervlakte van 238 m². - Carport van 37 m². - Werkplaats van 57 m² (dak is in 2018 vervangen). - Gelijkvloers wonen mogelijk. - Winkelruimte/kantoor/salon mogelijk. - Twee badkamers. - Vijf slaapkamers (en nog een stuk meer mogelijk). - Energielabel C. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. - Dak- en muurisolatie. - Twee CV-ketels uit 2018. - Woonbestemming. Ben je opzoek naar veel ruimte/mogelijkheden voor je gezin, heb je een beroep aan huis of wil je graag gelijkvloers leven? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging aan dit unieke pand. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
1062 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.