Ir directamente al contenido
Logotipo de MYHOUSE makelaars

Vogelenzang 21

4511EL Breskens • Zeeland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.410

Galería de fotos

Vogelenzang 21 Breskens
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droomt u van modern wooncomfort op een toplocatie waar de jachthaven en het strand binnen handbereik zijn? Vogelenzang 21 in Breskens biedt u een unieke kans op een instapklare en verrassend royale tussenwoning. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en is recent aanzienlijk vergroot met een prachtige aanbouw. Dit huis blinkt uit door een hoogwaardig afwerkingsniveau met aluminium kozijnen, een eigen parkeerplaats en een heerlijk lichte indeling. Of het nu gaat om de sfeervolle gashaard of de recente vernieuwingen; hier vindt u direct een heerlijk nieuw thuis! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de entree treft u de trapopgang en een praktische kastruimte aan. De gehele begane grond is voorzien van een strakke, geïsoleerde gietvloer. Vanuit de entree betreedt u de moderne keuken, die compleet is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aangrenzend treft u de lichte woonkamer. Dankzij de royale aanbouw aan de achterzijde is er een zeer ruime, tuingerichte woonkamer ontstaan. De sfeervolle gashaard vormt hier een warm centraal punt. Via de grote schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in de achtertuin. Vanuit de aanbouw heeft u tevens toegang tot een halletje voorzien van praktische kastruimtes. De moderne badkamer is voorzien van een veilige antislipvloer, toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Daarnaast is er op deze verdieping een technische ruimte/berging aanwezig uitgerust met de aansluitingen voor uw wasapparatuur. De berging biedt u toegang naar het plat dak. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is deze verdieping bereikbaar. Deze verdieping is een fijne plek die dienst kan doen als slaapkamer voor kleinere kinderen (ruimte volledig afgewerkt met verlichting en airco). Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt met een terras van ca. 51 m² alle ruimte voor buitenplezier. De schutting is in 2024 volledig vernieuwd voor optimale privacy. Achterin de tuin staat de vrijstaande, volledig geïsoleerde buitenberging van ca. 12,5 m², die is voorzien van een eigen meterkast met een 3-fasen groep. Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats van ca. 22,75 m² aan de achterzijde van het perceel. Bijzonderheden: - Vanwege de royale aanbouw geniet u van een heerlijke hoeveelheid extra leefruimte; - Voorzien van sfeervolle gashaard en airconditioning (2021); - Hoogwaardige afwerking met onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen en een luxe geïsoleerde gietvloer; - Woning voorzien van zes eigen zonnepanelen en een moderne CV-combiketel uit 2021; - Badkamer voorzien van een praktische antislipvloer voor extra veiligheid en comfort; - De nieuwe schutting uit 2024 biedt optimale privacy in de zonnige achtertuin; - De ruime, geïsoleerde buitenberging met eigen stroomgroep is een ideale plek voor uw hobby of extra opslag.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2021
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.