Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Glaskruid 6

3621RH Breukelen • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.605

Galería de fotos

Glaskruid 6 Breukelen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Breukelen – Comfort, stijl en gemak! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het charmante Breukelen, 3m uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning met zonnige tuin op het westen. Deze woning combineert comfort met een praktische indeling en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. Indeling: Entree, hal, verzorgd toilet met fonteintje, meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting. Ruimtelijke woonkamer met tuinzicht Uitgebouwde woonkamer voorzien van onderhoudsvriendelijke plavuizen met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van een fijne verbinding tussen binnen en buiten – perfect voor zonnige dagen of een gezellige barbecue avond. Moderne open keuken – klaar voor de thuiskok De moderne open keuken biedt volop kastruimte en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een duurzaam composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een aparte heteluchtoven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te gaan! Comfortabele eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers van 3,24 x 3,48m, 2,52 x 3,09m en 4,03 x 2,54m. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een praktische dakkapel met horren én rolluiken – ideaal voor een goede nachtrust en optimale verduistering. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon dat zorgt voor veel lichtinval en een fijne sfeer. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een design handdoekenradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Veel ruimte op zolder De zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. De overloop heeft een Velux dakvenster en heeft extra stahoogte doordat de dakkapel hier doorloopt. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, de wasmachine-en drogeraansluiting voorzien van betegelde vloer en mechanische ventilatiebox. De zolderkamer is voorzien van zowel een dakkapel als een Velux dakvenster, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Extra bergruimte is te vinden achter de knieschotten en op de bergvliering die over gehele breedte van de woning loopt en vanuit deze kamer via een vlizotrap is te bereiken. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Tuin en buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met o.a. kunstgras en is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Het handbediende zonnescherm zorgt desgewenst voor extra schaduw. Achterin de tuin staat een houten chalet voor extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een privéparkeerplaats op eigen terrein – ideaal voor het parkeren én opladen van een elektrische auto. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, handig voor fietsen en tuinspullen. Kortom: een instapklare woning met veel comfort, ruimte en praktische voorzieningen, gelegen op een centrale locatie met goede bereikbaarheid, scholen, winkels en natuur binnen handbereik. Mis deze kans niet! Ligging en bereikbaarheid De populaire wijk Broeckland is eind jaren '80 gebouwd en kenmerkt zich door het kindvriendelijke en groene karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel speel- en sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisvelden en een sportschool. De wijk grenst aan het landgoed Nyenrode (universiteit) met prachtige bossen en een fraai kasteel. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand van het centrum van Breukelen evenals het treinstation. Gebruikmakend van de fietstunnel is het oude dorp binnen een paar minuten en op een veilige manier bereikbaar. Breukelen heeft nagenoeg alle voorzieningen: kinderopvang, lagere en middelbare scholen, universiteit, winkels, tropisch zwembad en diverse gezellige terrasjes/horecagelegenheden en biedt vele mogelijkheden voor watersport. Bent u een fietser, dan kunt u uw hart ophalen. Prachtige fietsroutes langs de oude buitens van de Amsterdamse kooplieden en gezellige terrasjes en restaurants maken de Vechtstreek bijzonder. Bijzonderheden: - energielabel C; - woonkamer is 3m uitgebouwd; - schilderwerk buiten in 2024 uitgevoerd; - vaatwasser Siemens in 2025 vernieuwd; - aansluiting glasvezel aanwezig - voor snel en stabiel internet.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.