Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Karreweide 38

8107BE Broekland • Overijssel

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.169

Galería de fotos

Karreweide 38 Broekland
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en energiezuinig wonen in het groene Broekland Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, licht en een rustige ligging? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1996 precies wat u zoekt! De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de vergrote woonkeuken is een heerlijke leefruimte ontstaan met veel daglicht en uitzicht op de zonnige achtertuin op het zuiden. Wonen in Broekland; rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik: Broekland combineert een landelijke sfeer met uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u een basisschool, buurtwinkel, en een fraai sportcomplex. Met de fiets is Wijhe en Raalte goed bereikbaar evenals de charmante stad Deventer. De woning is omringd door prachtige fiets- en wandelroutes die u meenemen door bossen en landerijen—perfect om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van de natuur. Deze woning is ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort en duurzaamheid in een groene woonomgeving. Belangrijkste kenmerken -Bouwjaar: 1996 -Woonoppervlakte: ca. 142 m² -Extra ruimte: ca. 20 m² boven de carport/garage -Tuin: zonnige, royale achtertuin op het zuiden met houten tuinhuis -Isolatie: volledig geïsoleerd, energielabel A -Woonkeuken: ruime en lichte leefkeuken met inbouwapparatuur en schuifpui -Woonkamer: sfeervolle L-vormige woonkamer met parketvloer -Garage: inpandig bereikbaar en voorzien van verwarming Indeling Begane grond Ruime hal/entree met toilet en trapopgang. Sfeervolle L-vormige woonkamer met parketvloer en gaskachel. De vergrote woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een royale multifunctionele ruimte (hobby- of werkruimte) met de opstelplaats voor de cv-ketel. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Grote open zolder met volop mogelijkheden om één of twee extra (slaap)kamers te realiseren. Kortom Een goed onderhouden, energiezuinige en royale woning met volop mogelijkheden in een prettige, groene woonomgeving. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8107

Mapas de Google

Vista geográfica Broekland

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broekland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broekland. En 2025 había 1.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

1.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broekland
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.175
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broekland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 180 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 350

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.160

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 39
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 30
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

103

Etiqueta B

100

Etiqueta C

89

Etiqueta G

59

Etiqueta D

34

Etiqueta F

25

Etiqueta E

16

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broekland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.340
2021 1.700 3.380
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.170
2024 970 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Broekland (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broekland
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broekland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broekland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broekland?

Broekland telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekland is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekland ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekland?

In Broekland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Broekland

Ver más viviendas en este lugar.