Ir directamente al contenido
Logotipo de Lindenhorst Makelaars en Taxateurs

Nieuwe Deventerweg 54

8107AR Broekland • Overijssel

Disponible

€ 997.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.300

Precio de compra /m²: € 2.951

Galería de fotos

Nieuwe Deventerweg 54 Broekland
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUWE DEVENTERWEG 54 en 54A, BROEKLAND Sfeervol buitenleven in het hart van Salland! In het Sallandse landschap ligt deze karaktervolle woonboerderij op een royaal perceel van 34271 m². Wonen met vele mogelijkheden! De woonboerderij zelf is verrassend compleet: alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor het huis ook levensloopbestendig is. De royale woonkamer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De woonkeuken met proviand kelder ademt sfeer uit. Naast drie slaapkamers en een ruime badkamer op de begane grond, zijn er op de verdieping nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden. Op de verdieping is tevens een multifunctionele ruimte aanwezig, ruimte genoeg voor een groot gezin, logees of creatieve invulling. Meer dan een huis alleen! Wat deze woonboerderij echt een onderscheidend vermogen geeft, zijn de vele bijgebouwen die het perceel multifunctioneel maken en er is een volledig tweede woonverblijf met eigen keuken, badkamer en slaapkamer. Voor dierenliefhebbers is er volop ruimte: de weilanden bieden mogelijkheden voor het houden van kleinvee of paarden. De ligging is ideaal: buitenaf, maar toch dicht bij voorzieningen. Het centrum van Raalte ligt op korte afstand en de bruisende Hanzesteden Zwolle en Deventer zijn in circa 20 minuten met de auto bereikbaar. Een plek om te beleven van de rust en de ruimte! Indeling woonboerderij: Begane grond: karaktervolle entree, ruime hal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer met haar omvang creatief in te delen met ruimte voor een eethoek en zithoek, trapopgang naar de verdieping. De woonkeuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken toegang tot de kelder, bijkeuken met opstelling van cv-ketel, warmtepomp en wasmachine, toilet en toegang tot erf. Bijzonder is dat de woning op de begane grond beschikt over een volledig woonprogramma met maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer. Eerste verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers, badkamer en een riante multifunctionele ruimte. 2de woonverblijf: entree, hal met toilet, badkamer, woonkamer, gesloten keuken, slaapkamer met toegang tot bergzolder. Tuin/erf: Het perceel is sfeervol en verzorgd aangelegd met verschillende terrassen en veel groen. De bijgebouwen ademen het landelijke karakter uit. De weilanden zijn geschikt voor het houden van kleinvee of paarden. Bijzonderheden: - Fantastische ligging in het buitengebied - Ruim perceel van 34271 m2 - Sfeervolle woonboerderij met diverse bijgebouwen - Vijf slaapkamers - 24 zonnepanelen - 2de woonverblijf

Hipoteca berekenen

€ 997.500

Coste del comprador (estimado): € 21.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.300

3,04%

Anualmente

%

€ 49.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 997.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
338 m²
Área del lote
34271 m²
Contenido
1281 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
233 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8107

Mapas de Google

Vista geográfica Broekland

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broekland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broekland. En 2026 había 1.213 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

1.213

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broekland
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.175
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.205
2026 1.213

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broekland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 190 15-25: 125 25-45: 270 45-65: 340

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.160

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 39
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 30
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

103

Etiqueta B

100

Etiqueta C

89

Etiqueta G

59

Etiqueta D

34

Etiqueta F

25

Etiqueta E

16

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broekland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.340
2021 1.700 3.380
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.170
2024 970 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Broekland (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broekland
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broekland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broekland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broekland?

Broekland telt in 2026 ongeveer 1.213 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekland is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekland ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekland?

In Broekland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Broekland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.