Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Reuveldsweg 5 a

8107AC Broekland • Overijssel

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.777

Galería de fotos

Reuveldsweg 5 a Broekland
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met weidse uitzichten aan de rand van Broekland! Met trots mogen wij u deze prachtige semi-bungalow aanbieden, gelegen op een grandioze locatie aan de rand van het gemoedelijke dorp Broekland. Een comfortabele en levensloopbestendige woning voor wie rust, ruimte en vrijheid waardeert, met daarbij adembenemende vergezichten over het omliggende landschap. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.421 m². Hier ervaart u het beste van twee werelden: de rust en ruimte van buitenaf wonen, gecombineerd met de dagelijkse voorzieningen van Broekland op loop- en fietsafstand. De dorpen Raalte en Wijhe, beide met een NS-station, zijn eveneens eenvoudig per fiets bereikbaar. De bruisende steden Zwolle en Deventer bevinden zich op slechts circa 20 autominuten. Comfortabel en toekomstbestendig wonen De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1978 en in 2014 aanzienlijk uitgebouwd met een royale, lichte woonkeuken. Dankzij het vele glas geniet u hier optimaal van het omliggende landschap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime kelder van ca. 84 m², ideaal voor hobby’s, opslag of kluswerkzaamheden, en geschikt voor het parkeren van een auto. Het levensloopbestendige karakter maakt deze woning bij uitstek geschikt voor alle leeftijden, met twee (slaap)kamers en een badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met toegang tot het toilet met fontein en de badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de hal bereikt u tevens twee (slaap)kamers. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. De sfeervolle woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de omgeving en geeft toegang tot de royale woonkeuken met groot kookeiland. Deze moderne keuken is in 2014 vernieuwd en uitgebouwd aan de achter- en zijkant van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De fraaie schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met buiten. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste kast en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met wasruimte, voorzien van wastafel, toilet en een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel. Verder bevinden zich hier twee royale slaapkamers. Het is eenvoudig mogelijk om op deze verdieping een extra (slaap)kamer te realiseren. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met maar liefst drie terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Geniet hier van indrukwekkende zonsondergangen en prachtige luchten, of stap op de fiets om de Sallandse omgeving te ontdekken. Kenmerken -Volledig voorzien van HR++ beglazing -Vloerverwarming in woonkamer en keuken -16 zonnepanelen (2020) -Meterkast vernieuwd in 2014 -Keurig onderhouden; schilderwerk in 2025 professioneel bijgewerkt -Parkeerhof aanwezig voor 3 auto’s -Rolluiken rondom, met uitzondering van de uitbouw Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
2421 m²
Contenido
787 m³
Otra zona interior
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8107

Mapas de Google

Vista geográfica Broekland

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broekland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broekland. En 2025 había 1.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

1.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broekland
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.175
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broekland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 180 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 350

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.160

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 39
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 30
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

103

Etiqueta B

100

Etiqueta C

89

Etiqueta G

59

Etiqueta D

34

Etiqueta F

25

Etiqueta E

16

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broekland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.340
2021 1.700 3.380
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.170
2024 970 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Broekland (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broekland
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broekland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broekland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broekland?

Broekland telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekland is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekland ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekland?

In Broekland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Broekland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.