Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Prinses Beatrixstraat 13

6443AK Brunssum • Limburg

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.292

Galería de fotos

Prinses Beatrixstraat 13 Brunssum
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het centrum van Brunssum mogen wij u deze goed onderhouden en in de afgelopen jaren energetisch verbeterde twee-onder-één-kapwoning aanbieden. De woning combineert rust, ruimte en comfort met een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels, uitvalswegen en het toekomstige lifestylepark. Met een royale oprit, garage, zonnige en privacyrijke achtertuin, drie volwaardige slaapkamers én een multifunctionele zolderverdieping biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is gelegen aan de Prinses Beatrixstraat 13 te Brunssum. Indeling Souterrain: Praktisch souterrain, bereikbaar vanuit de keuken, alwaar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Daarnaast biedt deze ruimte extra provisie- en opslagmogelijkheden. Parterre: Via de fraai aangelegde voortuin met volwassen dennenboom en royale oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, hoekfontein, verlaagd plafond met inbouwverlichting en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tegenover het toilet bevindt zich de gemoderniseerde meterkast. De sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De gehele living is afgewerkt met een hoogwaardige massief eiken parketvloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het geheel. De gesloten keuken beschikt over twee praktische keukenopstellingen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. De hal, toiletruimte en keuken zijn voorzien van een nette plavuizenvloer. Tuin: De geheel omsloten achtertuin is bereikbaar via de oprit, de garage, de keuken én de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een gemetselde tuinberging met pannendak, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslagruimte. Garage: De praktische garage (ca. 21m²) is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een handmatig bedienbare kantelpoort. Ideaal voor het overdekt parkeren van uw auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een massieve parketvloer en genieten van een prettige lichtinval. De slaapkamers zijn respectievelijk groot zijn: 1) 3.78m x 3.78m 2) 3.05m x 2.48m 3) 2.68m x 2.19m De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een regendouche, douchebak met glazen douchedeur, tweede toilet (zwevend), wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de in 2025 geïsoleerde zolderverdieping. Deze verdieping is opgedeeld in twee separate ruimtes en biedt dankzij de aanwezige dakramen volop mogelijkheden. De ruimtes kunnen uitstekend dienstdoen als vierde en zelfs vijfde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tevens bevindt zich hier de Nefit combi cv/hr-ketel (2019, huur via Hesi). Bijzonderheden: - Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning; - Rustige, doch centrale ligging nabij het centrum van Brunssum; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Volledig voorzien van rolluiken; - Dak van de woning in december 2025 nageïsoleerd; - Spouwmuurisolatie met EPS-parels uitgevoerd in 2018; - Royale oprit met parkeergelegenheid voor circa vier voertuigen op eigen terrein; - Praktische garage én separate gemetselde berging aanwezig; - Dak van de garage vernieuwd in 2022 en voorzien van bitumineuze dakbedekking; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid tot realiseren van een vierde en vijfde slaapkamer op zolderniveau; - Energiebesparende maatregelen reeds uitgevoerd; - Cv-ketel betreft een huurtoestel via Hesi; huur-/servicecontract dient door koper te worden overgenomen dan wel afgekocht; - Aanvaarding in overleg, voorkeur verkopers medio augustus.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
429 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch combi cv/hr-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6443

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.