Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Prinses Beatrixstraat 13

6443AK Brunssum • Limburg

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.292

Galerie de photos

Prinses Beatrixstraat 13 Brunssum
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het centrum van Brunssum mogen wij u deze goed onderhouden en in de afgelopen jaren energetisch verbeterde twee-onder-één-kapwoning aanbieden. De woning combineert rust, ruimte en comfort met een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels, uitvalswegen en het toekomstige lifestylepark. Met een royale oprit, garage, zonnige en privacyrijke achtertuin, drie volwaardige slaapkamers én een multifunctionele zolderverdieping biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is gelegen aan de Prinses Beatrixstraat 13 te Brunssum. Indeling Souterrain: Praktisch souterrain, bereikbaar vanuit de keuken, alwaar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Daarnaast biedt deze ruimte extra provisie- en opslagmogelijkheden. Parterre: Via de fraai aangelegde voortuin met volwassen dennenboom en royale oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, hoekfontein, verlaagd plafond met inbouwverlichting en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tegenover het toilet bevindt zich de gemoderniseerde meterkast. De sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De gehele living is afgewerkt met een hoogwaardige massief eiken parketvloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het geheel. De gesloten keuken beschikt over twee praktische keukenopstellingen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. De hal, toiletruimte en keuken zijn voorzien van een nette plavuizenvloer. Tuin: De geheel omsloten achtertuin is bereikbaar via de oprit, de garage, de keuken én de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een gemetselde tuinberging met pannendak, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslagruimte. Garage: De praktische garage (ca. 21m²) is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een handmatig bedienbare kantelpoort. Ideaal voor het overdekt parkeren van uw auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een massieve parketvloer en genieten van een prettige lichtinval. De slaapkamers zijn respectievelijk groot zijn: 1) 3.78m x 3.78m 2) 3.05m x 2.48m 3) 2.68m x 2.19m De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een regendouche, douchebak met glazen douchedeur, tweede toilet (zwevend), wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de in 2025 geïsoleerde zolderverdieping. Deze verdieping is opgedeeld in twee separate ruimtes en biedt dankzij de aanwezige dakramen volop mogelijkheden. De ruimtes kunnen uitstekend dienstdoen als vierde en zelfs vijfde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tevens bevindt zich hier de Nefit combi cv/hr-ketel (2019, huur via Hesi). Bijzonderheden: - Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning; - Rustige, doch centrale ligging nabij het centrum van Brunssum; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Volledig voorzien van rolluiken; - Dak van de woning in december 2025 nageïsoleerd; - Spouwmuurisolatie met EPS-parels uitgevoerd in 2018; - Royale oprit met parkeergelegenheid voor circa vier voertuigen op eigen terrein; - Praktische garage én separate gemetselde berging aanwezig; - Dak van de garage vernieuwd in 2022 en voorzien van bitumineuze dakbedekking; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid tot realiseren van een vierde en vijfde slaapkamer op zolderniveau; - Energiebesparende maatregelen reeds uitgevoerd; - Cv-ketel betreft een huurtoestel via Hesi; huur-/servicecontract dient door koper te worden overgenomen dan wel afgekocht; - Aanvaarding in overleg, voorkeur verkopers medio augustus.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
429 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch combi cv/hr-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6443

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.