Résidents
27.474
Dernière année: 2026
Dienst 19
6446BR Brunssum • Limburg
Disponible
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 5.095
Galerie de photos
Description
LUXE VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING GEBOUWD IN 2021 MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, RUIME WOONKAMER MET KEUKEN MET KOOKEILAND, 15 ZONNEPANELEN, RIANTE TUIN, INPANDIGE GARAGE EN ENERGIELABEL A+ (GASLOOS). Luxe afgewerkte vrijstaande woning op ruim perceel in de geliefde nieuwbouwwijk Emma in Brunssum gebouwd in 2021. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Brunssum en medische voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en de Duitse grens is de woning uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Daarnaast zorgen goede fiets- en wandelverbindingen voor extra wooncomfort in de buurt. INDELING: Begane grond Entree met ruime hal voorzien van plavuizen met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond, meterkast, separaat half betegeld toilet met fonteintje, toegang middels openslaande deuren tot de woonkamer, garage (6.01*3.83m) met opstelplaatse voor de CV ketel (2021, eigendom) en de slaapkamer (3.35/4.83*5.94/2.10m) met ensuite de volledig betegelde badkamer (1.49*3.84m) voorzien van douche, wastafel met meubel en toilet. De ruime living wordt gekenmerkt door veel lichtinval vanwege de grote raampartijen waarvan 1 met openslaande deuren naar de achtertuin en staat in open verbinding met de complete moderne keuken met kook- spoeleiland. Een koffiehoekje en kastenwand met alle apparatuur te weten: inductiekookplaat met in het verlaagde plafond de afzuiging, combi-oven, vaatwasser en ingebouwde Amerikaanse koelkast met diepvries. Het eiland biedt ook de gelegenheid om lekker tijdens het koken plaats te nemen aan het bargedeelte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting. De achtertuin van circa 128 m² beschikt over een beklinkerd, deels overdekt terras dat naadloos overgaat in het royale gazon. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier optimaal genieten van de zon. De tuin is volledig omsloten en biedt daardoor veel privacy. Via de zijtuin bereikt u middels een poort de fraai aangelegde voortuin, met een pad naar de entree en een beklinkerde oprit naar de garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers te weten: Slaapkamer 1: 2.40*4.60m voorzien van laminaat en openslaande deuren naar het royale dakterras (1.93*7.90m); Slaapkamer 2: 3.40*4.60/2.40m voorzien van laminaat en openslaande deur naar het royale (deels overdekt) dakterras (1.93*7.90m). De tweede luxe badkamer (2.19*2.40m) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Waarom deze woning? Vrijstaand wonen met veel privacy; Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op begane grond; Royaal dakterras; 3 slaapkamers en 2 badkamers; Energielabel A+, 15 zonnepanelen, airco/inverter, kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Volledig geïsoleerd, gasloos, 300 liter (elektrische) boiler, warmtepomp; Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort; Laadpaal aanwezig; Goede bereikbaarheid en centrale ligging. Deze woning biedt alle ruimte en comfort in een geliefde nieuwbouwwijk in Brunssum. De ware klasse van deze woning ontdekt u pas zodra u binnenstapt. Daarom nodigen wij u graag uit om een afspraak te plannen. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 483 m²
- Contenu
- 634 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Aire de la cour arrière
- 128 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Brunssum
Explorez Brunssum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.
Moyenne WOZ
EUR 237.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.351
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.474 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.633
0-15: 3.363
15-25: 2.603
25-45: 6.070
45-65: 7.805
Niveau d'enseignement
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.453
Étiquette A
2.211
Étiquette B
2.168
Étiquette F
1.995
Étiquette D
1.839
Étiquette E
1.518
Étiquette G
1.339
Étiquette A+
308
Étiquette A+++
153
Étiquette A++
74
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030
Activité dans Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 2.240
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
Meer maisons in Brunssum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Akerstraat 153 X 042
6445CP Brunssum
€ 172.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Akerstraat 80 A
6445CT Brunssum
€ 275.000 k.k.
€ 2.434/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Europalaan 257
6441VH Brunssum
€ 365.000 k.k.
€ 4.056/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinses Beatrixstraat 13
6443AK Brunssum
€ 349.000 k.k.
€ 3.292/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 429 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henri Dunantstraat 241
6441XC Brunssum
€ 179.000 k.k.
€ 2.106/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trichterweg 53
6446AN Brunssum
€ 625.000 k.k.
€ 3.034/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Trichterweg 16
6446RC Brunssum
€ 549.000 k.k.
€ 3.921/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 688 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Henri Dunantstraat 271
6441XC Brunssum
€ 185.000 k.k.
€ 2.056/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
