Ir directamente al contenido
Logotipo de RMA \ VERECOS

Kerseboomgaard 15

3981LD Bunnik • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bunnik

Galería de fotos

Kerseboomgaard 15 Bunnik
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in het hart van Bunnik – royale 2-onder-1-kapwoning met garage, zonovergoten tuin en volop gezinsgeluk. In het groene, gemoedelijke Bunnik wacht een warm thuis op nieuwe bewoners. Aan de rustige Kerseboomgaard 15 staat deze charmante en tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1996. Hier komt alles samen wat een gezin zich kan wensen: ruimte, rust, comfort én een ideale ligging. Deze sfeervolle woning ademt gezelligheid en is verrassend ruim, met een slimme indeling die elke vierkante meter optimaal benut. De royale, zonnige achtertuin met houten fietsenschuur op het zuiden – bijna 100 m² groot – is een oase van privacy. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, samen buiten wilt eten of kinderen vrij wilt laten spelen: hier voelt elke dag als vakantie. De buurt is een waar paradijs voor gezinnen. Kinderen kunnen veilig buitenspelen op de vele speelveldjes in de buurt, terwijl scholen, opvang en sportfaciliteiten allemaal op korte afstand liggen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende Utrecht, op De Uithof of bij het UMC – met het NS-station op loopafstand en uitstekende uitvalswegen binnen handbereik. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt de sfeervolle dorpskern van Bunnik op een steenworp afstand. Denk aan versgebakken broodjes op zaterdag, een wijntje op het terras of een wandeling door het groen. Kerseboomgaard 15 is niet zomaar een huis, het is een plek waar je herinneringen maakt. Kom kijken, voel de sfeer en laat je verrassen. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 153 m² • Inhoud: ca. 599 m³ • Bouwjaar: 1996 • Energielabel: A Begane grond Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: dit huis is met zorg en oog voor detail ingericht. De ruime hal verwelkomt je met maatwerk kasten die zorgen voor rust en opberggemak. Hier vind je ook het moderne toilet en de meterkast, voordat je doorloopt naar het hart van het huis: de royale, lichte woonkamer met charmante erker. De stijlvolle PVC-visgraatvloer in combinatie met de comfortabele vloerverwarming (aangelegd in 2022) zorgt voor een warme sfeer, zowel letterlijk als figuurlijk. De open keuken in een frisse, lichte kleurstelling is voorzien van een robuust hardstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur – een plek waar koken weer een plezier wordt. Aan de achterzijde wacht de eetkamer, een lichte en uitnodigende ruimte met een prachtige lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Een ideale setting voor lange diners, gezellige borrelavonden of rustige ochtenden met zicht op het groen. De voormalige garage is deels getransformeerd tot een comfortabele werk- of televisieruimte, compleet met schuifdeuren en praktische vaste kasten – perfect voor thuiswerken of ontspannen filmavonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer die in 2020 volledig is vernieuwd. Hier geniet je van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, stijlvol wastafelmeubel, designradiator én elektrische vloerverwarming – een plek om helemaal tot rust te komen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolder, ingericht als vierde slaapkamer mét eigen badkamer, voorzien van douche en wastafel. Ook vind je hier de Cv-installatie, centrale ventilatie-unit en de wasmachine-aansluiting – praktisch én comfortabel. Bijzonderheden die het verschil maken: • Vers schilderwerk (2024): fris en instapklaar • Verwarming en warm water via Remeha Calenta CW5 (2013) – krachtig genoeg voor gelijktijdig gebruik van beide douches • Elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer • Cv-vloerverwarming in woonkamer en eetkamer (2022), voorbereid op een warmtepomp • 6 zonnepanelen (240 Wp per stuk, geplaatst in 2012) • Volledig geïsoleerd – energiezuinig én comfortabel • Eigen oprit – altijd verzekerd van een parkeerplek • Op loopafstand van station Bunnik en de gezellige dorpskern Kortom: zoek je een royaal, instapklaar gezinshuis waar sfeer, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Laat je dan verrassen door Kerseboomgaard 15 – een thuis om verliefd op te worden. Plan vandaag nog een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3981

Mapas de Google

Mapa de Bunnik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunnik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunnik. En 2025 había 7.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.000.

Inhabitantes

7.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunnik
Año Inhabitantes
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunnik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

994

Etiqueta A

578

Etiqueta B

407

Etiqueta D

392

Etiqueta F

341

Etiqueta E

214

Etiqueta G

213

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunnik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunnik
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunnik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunnik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer viviendas in Bunnik

Ver más viviendas en este lugar.