Ir directamente al contenido
Logotipo de SANDRA makelaardij

Rodeheldenstraat 20

4116BB Buren • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Het Fundament Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoelmond

Galería de fotos

Rodeheldenstraat 20 Buren
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Start je toekomst in een stadje vol geschiedenis... In het kloppend hart van Buren vind je een uniek object met potentie voor zowel het gezinsleven als de gedreven ondernemer. Dit rijksmonument met een prachtige trapgevel uit het begin van de zeventiende eeuw barst van de authentieke details en eindeloze mogelijkheden: een huis vol karakter! Het is meteen duidelijk dat hier met liefde is gewerkt aan een warme sfeer met behoud van het originele karakter, de afgelopen jaren zijn er met zorg en aandacht verbeteringen doorgevoerd tot in het kleinste detail. Het geheel is perfect functioneel voor de huidige invulling en er kan, met de nodige aanpassingen, een andere functie - zoals volledig woonhuis met 5 slaapkamers - aan gegeven worden. Een rondleiding... Begane grond: entree met meterkast, gang, theekamer 'De Rode Held' welke ook ingericht kan worden als bijvoorbeeld woonkamer, atelier, kantoor of praktijk. Dichte keuken met maatwerk houten inbouwkeuken (2023) in dubbele opstelling met moderne apparatuur en een monumentale schouw waar het AGA fornuis een prominent sieraad in de ruimte is. Vanuit de keuken is de praktische kelder toegankelijk en de hal achterin geeft toegang tot het toilet, bergruimte c.q. bijkeuken en de tuin. 1e verdieping: overloop met 2e toilet. Lichte slaapkamer aan de achterzijde, woonkamer aan de straatzijde, beiden met balkenplafond. Vaste trap naar... 2e verdieping: riante slaapkamer voorzien van CV-kast en steektrap naar de bergvliering. Badkamer met geïmproviseerde wastafel, douche, toilet en witgoedaansluiting. Buitensituatie: de ommuurde stadstuin is aangelegd als knusse Engelse theetuin, met plekjes in de zon, onder de notenboom en tussen de bloemen. Vooral in de lente en zomer is dit een heerlijke plek om te zijn, met volop privacy. De stenen garage en berging bieden alle ruimte voor hobby, opslag of stalling. Details: * het dak van de berging is in 2025 vervangen * het buitenschilderwerk wordt in de zomer van 2025 uitgevoerd * ouderdomsclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4116

Mapas de Google

Buren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Buren

Ver más viviendas en este lugar.