Jump to content
Logo of SANDRA makelaardij

Rodeheldenstraat 20

4116BB Buren • Gelderland

Sold Buyer's agent: Het Fundament Makelaardij
Award: Best Broker in Zoelmond

Photo Gallery

Rodeheldenstraat 20 Buren
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Start je toekomst in een stadje vol geschiedenis... In het kloppend hart van Buren vind je een uniek object met potentie voor zowel het gezinsleven als de gedreven ondernemer. Dit rijksmonument met een prachtige trapgevel uit het begin van de zeventiende eeuw barst van de authentieke details en eindeloze mogelijkheden: een huis vol karakter! Het is meteen duidelijk dat hier met liefde is gewerkt aan een warme sfeer met behoud van het originele karakter, de afgelopen jaren zijn er met zorg en aandacht verbeteringen doorgevoerd tot in het kleinste detail. Het geheel is perfect functioneel voor de huidige invulling en er kan, met de nodige aanpassingen, een andere functie - zoals volledig woonhuis met 5 slaapkamers - aan gegeven worden. Een rondleiding... Begane grond: entree met meterkast, gang, theekamer 'De Rode Held' welke ook ingericht kan worden als bijvoorbeeld woonkamer, atelier, kantoor of praktijk. Dichte keuken met maatwerk houten inbouwkeuken (2023) in dubbele opstelling met moderne apparatuur en een monumentale schouw waar het AGA fornuis een prominent sieraad in de ruimte is. Vanuit de keuken is de praktische kelder toegankelijk en de hal achterin geeft toegang tot het toilet, bergruimte c.q. bijkeuken en de tuin. 1e verdieping: overloop met 2e toilet. Lichte slaapkamer aan de achterzijde, woonkamer aan de straatzijde, beiden met balkenplafond. Vaste trap naar... 2e verdieping: riante slaapkamer voorzien van CV-kast en steektrap naar de bergvliering. Badkamer met geïmproviseerde wastafel, douche, toilet en witgoedaansluiting. Buitensituatie: de ommuurde stadstuin is aangelegd als knusse Engelse theetuin, met plekjes in de zon, onder de notenboom en tussen de bloemen. Vooral in de lente en zomer is dit een heerlijke plek om te zijn, met volop privacy. De stenen garage en berging bieden alle ruimte voor hobby, opslag of stalling. Details: * het dak van de berging is in 2025 vervangen * het buitenschilderwerk wordt in de zomer van 2025 uitgevoerd * ouderdomsclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
170 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4116

Google Maps

Buren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Buren

View more homes in this location.