Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Barlaeuslaan 22

1401GT Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 1.329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.357.430

Precio de compra /m²: € 7.637

Galería de fotos

Barlaeuslaan 22 Bussum
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROBUUSTE EN SFEERVOLLE HELFT VAN DUBBELE VILLA MET TUIN AAN HET WATER EN EIGEN STEIGER – FAMILIEHUIS **SEE FOR ENGLISH BELOW** Deze robuuste en sfeervolle helft van een dubbele villa beschikt over een zonnige en vrije tuin met stijlvol tuinhuis direct grenzend aan de Nagtglassloot, met een eigen steiger en ligplaats voor een boot. De voormalige garage is deels toegevoegd aan de woonkamer, waardoor extra leefruimte is ontstaan; het overige gedeelte fungeert als praktische berging met zelfstandige, overdekte entree aan de voorzijde. De Barlaeuslaan is een rustige doodlopende straat met slechts twaalf woningen, gelegen in het Van Gogh Kwartier in Bussum. De moderne en goed geïsoleerde woning met energielabel A en bouwjaar 2009 ligt op loopafstand van winkels, filmhuis, scholen, NS-station Naarden-Bussum en diverse gezellige cafés en restaurants. Naarden-Vesting ligt op fiets-vaar afstand. INDELING BEGANE GROND EN TUIN Royale entree, meterkast, modern toilet met fontein. L-vormige woonkamer met houten vloer (gelegen in het hele huis) en een gezellige open haard. Aan de voorzijde een erker met barretje en de moderne, halfopen keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige en vrije achtertuin, met een terras direct grenzend aan de Nagtglassloot en beschikt over een ligplaats voor een boot. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime en lichte ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee goed bemeten slaap- kamers aan de achterzijde. Luxe badkamer met dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. TWEEDE VERDIEPING Overloop met dakkapel aan zijkant en voorkant, vierde en vijfde slaapkamer. Tweede badkamer met douche en wastafel. Hier bevindt zich ook de wasruimte, cv-opstelling en WTW-systeem. In de wanden bevindt zich extra bergruimte, zo ook in de nok van het dak. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2009; - vijf slaapkamers en twee badkamers; - gelegen aan een doodlopende laan, ideaal voor spelende kinderen; - parkeren (twee auto's) op eigen terrein; - ligplaats voor een boot op eigen water; - woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Na verkrijgen van het label zijn er 8 zonnepanelen geplaatst waardoor de woning mogelijk voldoet aan de criteria voor energielabel het een A+: - oplader voor een elektrische auto; - een WTW-systeem; - voormalige garage deels bij de woonkamer betrokken; - open haard; - terras- en tuinhuis grenzend aan het water. **ENGLISH** ROBUST AND ATMOSPHERIC SEMI-DETACHED VILLA WITH WATERSIDE GARDEN AND PRIVATE JETTY – FAMILY HOME This robust and atmospheric semi-detached villa features a sunny and private garden with a stylish garden house, directly bordering the Nagtglassloot, complete with a private jetty and mooring for a boat. The former garage has been partially incorporated into the living room, creating additional living space; the remaining section serves as a practical storage area with an independent covered entrance at the front. Barlaeuslaan is a quiet cul-de-sac with only twelve homes, located in the Van Gogh Quarter in Bussum. This modern and well-insulated home with energy label A, built in 2009, is within walking distance of shops, a cinema house, schools, Naarden-Bussum railway station, and several cozy cafés and restaurants. Naarden-Vesting is just a short bike or boat ride away. LAYOUT GROUND FLOOR AND GARDEN Spacious entrance hall, meter cupboard, modern toilet with washbasin. L-shaped living room with wooden flooring (present throughout the entire house) and a cozy fireplace. At the front, a bay window with bar area and the modern semi-open kitchen equipped with various high-quality built-in appliances. French doors provide access to the sunny and private rear garden with a terrace directly bordering the Nagtglassloot, featuring a mooring for a boat. FIRST FLOOR Landing, spacious and bright master bedroom at the front and two well-sized bedrooms at the rear. Luxury bathroom with double walk-in shower, vanity unit, and wall-mounted toilet. SECOND FLOOR Landing with dormer windows on the side and front, fourth and fifth bedrooms. Second bathroom with shower and washbasin. This floor also houses the laundry area, central heating system, and heat recovery ventilation (HRV) system. Additional storage space is integrated into the walls, as well as in the roof ridge. FEATURES: - Built in 2009 - Five bedrooms and two bathrooms - Located on a cul-de-sac, ideal for children - Parking for two cars on private grounds - Private mooring for a boat on own water - Fully insulated home with energy label A; after obtaining the label, 8 solar panels were installed, meaning the property may meet the criteria for an A+ label - Electric car charging point - HRV system - Former garage partially integrated into the living room - Fireplace - Terrace and garden house directly bordering the water Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.329.000

Coste del comprador (estimado): € 28.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.357.430

3,04%

Anualmente

%

€ 66.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Renovent HR ketel ( combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-11-2025
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1401

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.