Ir directamente al contenido
Logotipo de Noor Söhngen Makelaardij

Heuvellaan 8

1406KV Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Another Real Estate Agency (AREA)

€ 1.345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.373.750

Precio de compra /m²: € 6.897

Galería de fotos

Heuvellaan 8 Bussum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS ZATERDAG 5 JULI VAN 11-13 UUR OF EERDER OP AFSPRAAK Een licht, ruim en verrassend hoekhuis met een heerlijke grote en zonnige tuin op een toplocatie in het Spiegel! Klaar om in te stappen. In 2022 is het huis volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Vanaf binnenkomst is het hoekhuis één grote aangename verrassing: de keuken in het hart van het huis met aangrenzende speelkamer, de grote openslaande harmonica deuren aan de achterkant, gezellige woon-/eetkamer met gashaard, aparte multifunctionele kamer beneden, 6 slaapkamers, 2 badkamers én een waanzinnige tuin aan de voor-/zij- én achterkant maakt dit een perfect familiehuis! Het huis ligt aan een rustig en kindvriendelijk laantje in villawijk Het Spiegel - een buurt die bekend staat om zijn kronkelende, groene lanen en kenmerkende villabebouwing. De Heuvellaan is rustig en kinderen spelen hier volop op straat. Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, zwembad, treinstation, winkels en horeca in het gezellige centrum van Bussum én rustgevende natuur liggen allemaal op loop-/fietsafstand. Uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken en steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn mede daardoor snel bereikbaar. Indeling begane grond: - entree met garderobe, toilet, toegang tot de stahoge kelder en aparte werk-/aupairkamer; - sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met een gashaard in het midden waardoor zowel de gezellige zithoek als de eetkamer van de haard kan genieten, grote harmonica schuifpui naar de achtertuin en openslaande deuren naar de zijtuin; - open keuken (2019) met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, quooker, afwasmachine, twee ovens (stoom én combi-magnetron) en een warmhoudlade; - aan de keuken grenzende speelkamer met inbouwkasten in stijl van de keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: - ruime overloop - badkamer met inloopdouche (infrarood), toilet, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming; - 1e ruime slaapkamer voorzijde; - 2e ruime slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar balkon; - 3e slaapkamer achterzijde met aangrenzende werk-/sportkamer met dakserre; - 4e kamer met wasmachine/droger-opstelling en gootsteen. 2e verdieping: - ruime overloop met berging en CV-opstelling; - badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; - 5e ruime slaapkamer voorzijde met inbouwkast; - 6e ruime slaapkamer achterzijde met inbouwkast. De uitzonderlijk grote en zonnige tuin ligt rondom het huis en heeft naast de ingang aan de Heuvellaan een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein aan de kant van de Meentweg. De achtertuin is recent aangelegd onder architectuur en heeft een mediterraanse sfeer door het besloten karakter en de sfeervolle verlichting en beplanting...de overkapping is ideaal om te genieten van lange zomeravonden, terwijl de kinderen in de voor- en zijtuin spelen op de trampoline of in de boomhut. In de achtertuin staat een stenen berging. Het huis is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing en daarmee volledig geïsoleerd en energielabel A. Dit huis op een toplocatie is bij uitstek een familiehuis en is door de volledige renovatie instapklaar!

Hipoteca berekenen

€ 1.345.000

Coste del comprador (estimado): € 28.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.373.750

3,04%

Anualmente

%

€ 67.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
595 m²
Contenido
682 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calente CW6 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1406

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.