Ir directamente al contenido
Logotipo de Crusada B.V.

Laarderweg 52

1402BK Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 655.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.960

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.110) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 670.460

Precio de compra /m²: € 5.750

Galería de fotos

Laarderweg 52 Bussum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in Bussum in dit royaal vernieuwbouwde appartement van circa 114 m² met eigen entree, patio van circa 44 m², garage, kelder en een indrukwekkende woonkeuken van circa 64 m². Twee slaapkamers, ieder met een eigen badkamer, hoogwaardige afwerking, warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A maken dit tot een bijzonder comfortabele en duurzame woning. Bent u op zoek naar comfort, ruimte en privacy op een centrale locatie in Bussum? Dan is Laarderweg 52 absoluut een bezichtiging waard. **** The English version of this text can be found below **** Exclusief wonen in Bussum: royaal en stijlvol appartement met patio, garage, kelder, energielabel A Wonen met ruimte, rust en comfort, midden in Bussum. Aan de Laarderweg bevindt zich dit zeer royale en hoogwaardig vernieuwbouwde appartement van circa 114 m², voorzien van een eigen entree, privé garage, kelder van circa 10 m² en een riante patio van circa 44 m². Een woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar licht, ruimte en privacy centraal staan. Dit bijzondere appartement combineert de charme van het oorspronkelijke bouwjaar 1931 met het wooncomfort en de duurzaamheid van nu. Met onder andere een warmtepomp, volledige vloerverwarming en hoogwaardige isolatie (energielabel A) is dit een toekomstbestendige woning op hoog niveau. Wonen op niveau Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende woonkeuken van circa 64 m². Een royale leefruimte waar koken, wonen en samenzijn samenkomen. De grote raampartijen en de directe verbinding met de patio zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een constante beleving van licht en buitenruimte. De patio van circa 44 m² biedt een zeldzame combinatie van privacy en openheid. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, midden in uw eigen woning. Indeling en comfort Via de eigen entree betreedt u de woning. De gang langs de patio (circa 13 m²) fungeert als een lichte en architectonisch sterke verbindingsruimte, met zichtlijnen en daglicht die de woning extra kwaliteit geven. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een eigen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet _ een comfortabele en private suite. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met inloopdouche en toilet, wat de woning ideaal maakt voor gasten, gezin of werken aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder van circa 10 m², ideaal als bergruimte, provisiekelder of voor het opbergen van seizoensspullen. Afwerking en voorzieningen De woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt. De vloeren zijn uitgevoerd in licht PVC in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en geschilderd in RAL 9010 (gebroken wit), wat een rustige en hoogwaardige basis creëert. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuiging, combi hetelucht-/magnetronoven en een hoge koel-vriescombinatie. Het royale werkblad en de kastruimte maken deze keuken tot een volwaardig middelpunt van de woning. De laatste finishing touch betreft het schilderwerk van de kozijnen, waarmee u nog uw eigen stijl en signatuur aan de woning kunt toevoegen. Ligging Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Ook bevinden zich twee treinstations op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Kenmerken -Woonoppervlakte circa 114 m² (NEN 2580 gemeten) -Energielabel A -Eigen entree -Privé garage van circa 18 m² -Kelder van circa 10 m² -Patio van circa 44 m² -Royale woonkeuken van circa 64 m² -Twee slaapkamers, beide met eigen badkamer -Master bedroom met inloopkast en luxe badkamer -Warmtepomp en elektrische boiler in eigendom -Vloerverwarming in de gehele woning -Licht PVC visgraatvloer -Wanden en plafonds in RAL 9010 -Kleinschalige VvE (3 leden) -VvE-bijdrage circa € 125,- per maand Samengevat Een royaal en duurzaam appartement op hoog afwerkingsniveau, met een unieke patio, eigen garage, praktische kelder en een uitzonderlijke leefruimte. Bent u op zoek naar comfort, ruimte en privacy op een centrale locatie in Bussum? Dan is Laarderweg 52 absoluut een bezichtiging waard. Exclusive living in Bussum: spacious and stylish apartment with private patio, garage, basement and energy label A Located in a central yet quiet area of Bussum, this high-end renovated apartment of approx. 114 m² offers a rare combination of space, privacy and comfort. The property features a private entrance, a garage (approx. 18 m²), a basement of approx. 10 m² and a unique patio of approx. 44 m². This exceptional home combines the character of its original 1931 architecture with modern living standards and sustainability. With features such as a heat pump, underfloor heating throughout and excellent insulation (energy label A), this is a future-proof and energy-efficient residence. Living space The heart of the home is the impressive 64 m² living kitchen, offering an open and inviting space for cooking, dining and relaxing. Large windows and the direct connection to the patio create a bright and airy atmosphere. The private patio (44 m²) offers a rare sense of outdoor living with full privacy _ a true extension of the interior. Layout Private entrance leading into a spacious hallway and a bright corridor (approx. 13 m²) along the patio. -Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom featuring walk-in shower, bathtub and toilet -Second bedroom with its own bathroom (walk-in shower and toilet) Perfect for guests, working from home or family living. The property also includes a practical basement of approx. 10 m², ideal for storage, wine, seasonal items or additional household space. Finishing & features -Light PVC flooring in herringbone pattern -Walls and ceilings finished in RAL 9010 (off-white) -Fully equipped kitchen with: -dishwasher -induction hob with extraction -combi oven/microwave -tall fridge-freezer -Underfloor heating throughout -Heat pump and electric boiler (owned) Final detail: the window frames can still be painted to your personal preference. Homeowners Association Small-scale association (3 units). Monthly contribution approx. €125. Summary A rare, spacious and energy-efficient apartment with luxury features, private outdoor space, garage and basement, located in the heart of Bussum.

Hipoteca berekenen

€ 655.500

Coste del comprador (estimado): € 14.960

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.110) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 670.460

3,04%

Anualmente

%

€ 32.775

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 655.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.