Ir directamente al contenido
Logotipo de Ready Vastgoed

Boulevard de Wielingen 82 004

4506JL Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.309

Galería de fotos

Boulevard de Wielingen 82 004 Cadzand
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij Ready voor een appartement op één van de mooiste locaties van de Zeeuwse kust? Dan is dit jouw kans! Op steenworp afstand van de duinen en het strand van Cadzand-Bad bieden wij dit uitstekend onderhouden appartement met 2 slaapkamers aan, gelegen op de eerste verdieping van het geliefde complex Cadzand-Bad Résidence. Met een woonoppervlakte van circa 81 m², twee volwaardige slaapkamers, een zuid gericht balkon en een uitstekende ligging is dit appartement perfect als eigen vakantieverblijf, permanente woonplek of als interessante investering. Vanuit het complex wandel je zo de duinen in en binnen enkele tellen sta je met je voeten in het zand. Hier geniet je dagelijks van de rust, de ruimte en de unieke sfeer die Cadzand-Bad zo geliefd maakt. Cadzand-Bad staat bekend om haar brede zandstranden, exclusieve uitstraling en uitstekende gastronomie. Gezellige strandpaviljoens, sfeervolle restaurants en hoogwaardige voorzieningen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Daarnaast vormt de badplaats een ideale uitvalsbasis om de regio te ontdekken. Fiets door natuurgebied 't Zwin, geniet van de Zeeuwse kustlijn of bezoek binnen korte tijd de historische steden Brugge en Gent. Ook het gezellige Knokke-Heist ligt op slechts enkele minuten rijden. Indeling Via de verzorgde centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u eenvoudig de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens het toilet en de berging met CV-ketel (2026). De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. Dankzij de royale raampartijen in de erker geniet deze leefruimte van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide van goed formaat en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad, een bidet en een wastafel. Een zeer fijne toevoeging is dat dit appartement is voorzien van een balkon, welke toegankelijk is vanuit de master bedroom. Dit balkon is op het zuiden gericht, waardoor je ook hier van het zonnige buitenleven kunt genieten. Een waardevolle extra is ook de bijbehorende garage van circa 19 m², ideaal voor het stallen van fietsen, strandspullen of extra opslag. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het privéparkeerterrein achter het complex. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 81 m² • Gelegen op de eerste verdieping • Twee ruime slaapkamers • Recreatieve bewoning én permanente bewoning toegestaan • Uitstekende verhuurmogelijkheden • Toplocatie direct aan de duinen • Privéparkeerterrein en eigen garage (19 m²) • Houten kozijnen met HR++ beglazing • Mechanische afzuiging • Goed geïsoleerd appartement • CV-ketel uit 2026 • Actieve en financieel gezonde VvE • VvE-bijdrage € 254,19 per maand Ziet u zichzelf al genieten van lange strandwandelingen, culinaire avonden en spectaculaire zonsondergangen aan de Zeeuwse kust? Of zoekt u een zorgeloze investering op een absolute A-locatie? Dan nodigen wij u graag uit om dit appartement zelf te komen ervaren. Neem vandaag nog contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘Breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u alle relevante documentatie bekijken en eenvoudig, transparant en eerlijk uw bod uitbrengen.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

3,02%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht en zeezicht
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.