Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Boulevard de Wielingen 99 601

4506JL Cadzand • Zeeland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 9.119

Galería de fotos

Boulevard de Wielingen 99 601 Cadzand
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen aan zee – Penthouse Residentie De Schelde Boulevard de Wielingen 99-601, Cadzand-Bad Ontwaken met uitzicht op de jachthaven, de duinen en de eindeloze Noordzee — welkom in dit splinternieuwe penthouse, gelegen op een van de meest begeerde locaties van Cadzand-Bad: Residentie De Schelde. Deze exclusieve woning combineert rust, ruimte en verfijnde luxe met het levendige karakter van de Zeeuwse kust. Elke dag voelt hier als vakantie. Of u nu binnen zit te genieten van het panoramisch uitzicht of buiten ontspant op het riante zonneterras, u ervaart hier een ongeëvenaard gevoel van vrijheid. Als bewoner profiteert u bovendien van directe toegang tot de hoogwaardige wellnessvoorzieningen van het naastgelegen Hotel De Schelde. Denk aan ontspannen in de sauna, een verfrissende duik in het zwembad of tot rust komen na een strandwandeling. En mocht u een avond geen zin hebben om te koken, dan staat de gerenommeerde keuken van het hotel — letterlijk onder u — tot uw beschikking. Comfort, gemak en luxe gaan hier hand in hand. Cadzand-Bad: levendig én sereen Cadzand-Bad heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een stijlvolle badplaats met internationale allure. In de zomer bruist het van de gezelligheid; in de winter vindt u er rust, ruimte en stilte aan zee. Het is een plek waar het leven langzaam mag gaan, maar nooit saai wordt. Regelmatig worden er evenementen georganiseerd en de omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen of vogels spotten in het nabijgelegen natuurgebied Het Zwin. Daarnaast zijn charmante Vlaamse steden zoals Knokke, Brugge en Gent eenvoudig bereikbaar voor een dagje cultuur, gastronomie of shoppen. Een unieke kans Dit penthouse is meer dan een woning — het is een leefstijl. Voor wie houdt van kwaliteit, schoonheid en het goede leven op een unieke plek aan zee. Indeling U bereikt dit exclusieve penthouse direct via de privélift, die uitkomt in de hal van het appartement. Vanuit deze entree heeft u toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, keurig weggewerkt achter een deur in de gang. De royale woonkamer is stijlvol en licht, met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de omgeving. De open indeling verbindt de comfortabele zithoek moeiteloos met de luxe keuken, die voorzien is van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak én een ingebouwde wijnkoelkast. De keuken heeft bovendien directe toegang tot het terras. Een architectonisch hoogtepunt is het charmante torentje, dat via een trap in de woonkamer bereikbaar is. Deze unieke ruimte – met rondom zicht – biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de jachthaven, de duinen en de Noordzee. Een ideale plek om te ontspannen, te lezen of te genieten van een goed glas wijn. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Beide badkamers zijn uitgerust met een inloopdouche en een moderne wastafel, waarbij één badkamer ook ruimte biedt aan een tweede toilet. Voor gasten is er bovendien een separaat gastentoilet in de hal. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde airconditioning voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. Tot slot beschikt het appartement over een riant, zuidoostelijk georiënteerd terras. Dit buitenverblijf is smaakvol ingericht met een loungeset en een hoge bartafel met bijpassende stoelen, waardoor u de hele dag kunt genieten van zon, licht en het magnifieke uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden • Adembenemend uitzicht op zee, jachthaven en duinen • Gelegen op de zesde verdieping (penthouse) • Twee slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten • Luxe keuken met kookeiland en wijnklimaatkast • Airconditioning in beide slaapkamers • Warmtepomp en boiler voor verwarming en warm water • Vaste parkeerplaats in parkeerkelder • Gemeenschappelijke fietsenberging (capaciteit gelimiteerd) • Berging in de kelder • Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing • Vloerafwerking met keramische tegels • Toegang tot wellnessfaciliteiten zoals zwembad en sauna van Hotel de Schelde • Op ca. 200 meter van het strand Bent u op zoek naar een luxe, onderhoudsarm appartement op een absolute toplocatie aan zee? Dan is dit penthouse zeker een bezichtiging waard. We nodigen u van harte uit voor een bezoek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Vraagprijs € 1.295.000,00,- k.k. / inclusief inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.