Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Crakezand 23

4506GM Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 6.129

Galería de fotos

Crakezand 23 Cadzand
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen op een uitstekende locatie binnen het exclusieve Noordzee Résidence Cadzand-Bad. Dankzij de ligging aan een waterpartij biedt de woning een bijzondere combinatie van rust, ruimte en privacy. De fraai aangelegde tuin en het royale perceel van 833 m² zorgen voor een gevoel van vrijheid dat binnen dit segment zeldzaam is. De woning beschikt over een comfortabele en doordachte indeling met drie ruime slaapkamers en drie badkamers, wat haar zowel geschikt maakt voor eigen gebruik als voor recreatieve verhuur. Een hoogwaardig afgewerkt geheel op een locatie waar kwaliteit en beleving samenkomen. Cadzand-Bad behoort tot de meest geliefde badplaatsen van Nederland. De brede zandstranden, stijlvolle strandpaviljoens en uitgestrekte natuurgebieden maken dit een aantrekkelijke bestemming voor rustzoekers en levensgenieters. In de directe omgeving bevinden zich diverse culinaire hotspots en via een korte rit zijn ook Belgische kustplaatsen zoals Knokke en het historische Brugge eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de entree komt u in een ruime en lichte hal die direct een gevoel van comfort en kwaliteit uitstraalt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het modern afgewerkte toilet, de trapopgang en een royale slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Deze indeling maakt de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers gebruik, wat zowel comfort als toekomstbestendigheid biedt. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een aangename leefruimte ontstaat met prettige zichtlijnen naar de tuin en het water. De vloer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en draagt bij aan de rustige, verzorgde uitstraling van het interieur. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Via de openslaande tuindeuren loopt u direct door naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, bereikbaar vanuit zowel de woning als de tuin. Hier is ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger en extra bergruimte. Deze ruimte verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak en is bovendien ideaal bij recreatieve verhuur, doordat functionele voorzieningen discreet uit het zicht blijven. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime en overzichtelijke overloop, die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en twee comfortabel ingerichte badkamers. Beide slaapkamers beschikken over voldoende lichtinval en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, waardoor zij uitstekend geschikt zijn voor zowel gezinsgebruik als gastenverblijf. De eerste badkamer is ingericht met een douche, wastafel en sauna, wat deze verdieping een duidelijk wellness-karakter geeft. Een prettige toevoeging voor ontspanning na een stranddag of een lange wandeling in de omgeving. De tweede badkamer beschikt over een ligbad en wastafel en biedt extra comfort en flexibiliteit, zeker bij verblijf met meerdere personen. Dankzij de aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen op deze verdieping wordt privacy en gebruiksgemak optimaal gewaarborgd, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor zowel eigen recreatief gebruik als hoogwaardige verhuur. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en grenst direct aan een waterpartij, wat zorgt voor een open en rustige ligging met veel privacy. De terrasoverkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te verblijven. Aan de woning grenst een aangebouwde houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair. Daarnaast beschikt het perceel over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning op royaal perceel van 833 m² - Ligging aan waterpartij met veel privacy - Strand op loopafstand (ca. 700 m) - Centrum Cadzand-Bad op ca. 550 m - 3 slaapkamers, 3 badkamers en 2 toiletten - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarming via HR-combiketel, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping - Terrasoverkapping en aangebouwde berging - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein Vraagprijs € 570.000, - k.k. incl. inventaris Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
833 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.