Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Akker Makelaars

Duindoornstraat 14

4506KH Cadzand • Zeeland

Vendido

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 4.491

Galería de fotos

Duindoornstraat 14 Cadzand
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ligging: Goed onderhouden vrijstaande woning met carport, zeer centraal gelegen midden in het centrum van Cadzand-Bad. Op zeer korte afstand van alle voorzieningen, het strand en de zee. Kortom een unieke locatie! Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De Duindoornstaat is een zijstraat van Boulevard de Wielingen (hoofdstraat). Vanuit de Duindoornstraat is het dan ook maar enkele minuten wandelen tot de jachthaven met restaurant ‘’Air Republic’’ het houten plein en de ‘‘walk of freedom’’ De winkelgalerij ligt op een steenworp afstand van de woning. In de winkelgalerij vindt u onder andere een viszaak, delicatessezaak (vleeswaren), fietsverhuur, drogisterij, supermarkt, restaurants en ijssalon. Ook staat u binnen enkele minuten op het brede zandstrand van Cadzand met de diverse strandpaviljoenen zoals ‘’de Piraat’’ waar u kunt genieten van een hapje en een drankje. Indeling: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet, trapkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer met zit- en eethoek is verrassend lichte door de grote ramen. Tevens is er een open haard voor de gezellige winterse avonden. De keuken is zowel bereikbaar vanuit de hal als vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van 4 pits- gaskookplaat, afzuigkap, grote en kleine spoelbak, oven, magnetron en koelkast. Via de keuken komt u in een tweede hal aan de achterkant van de woning. Van hieruit is de tuin te bereiken, de bijkeuken en een berging met buitendeur naar de carport. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine, droger, vaatwasmachine, gootsteen en is er een douche. Ideaal voor kinderen wanneer u van het strand komt. Aangrenzend aan de berging is er een tweede zeer ruime berging ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen, strandspullen, tuinmeubelen etc. De twee bergingen zijn samen maar liefst 17,4 m2 groot. Het zou ook nog mogelijk zijn om hier een slaapkamer te realiseren. Eerste verdieping: Middels de trap in de hal bereikt u de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het ruime dakterras. Tuin: Voortuin op het oosten met naast de woning oprit voor de auto. Er is een carport van 2,95 m bij 4 meter. Op eigen terrein kunnen er 2 á 3 auto’s geparkeerd worden. De onderhoudsvrije achtertuin is windbeschut en gelegen op het westen met middag- en avondzon. Ideaal om bijvoorbeeld rustig een boekje te lezen onder het genot van een hapje en drankje. Extra’s: - centrale ligging dichtbij alle voorzieningen - op slechts 150 meter van strand en zee! - goed onderhouden en instapklaar - verwarming en warm water middels combiketel - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - douche-gelegenheid op de begane grond - mogelijkheid tot realiseren slaapkamer op de begane grond - zij-uitgang achtertuin - buiten elektra - buitenkraan - carport - parkeerplaats voor 2/3 auto’s op eigen terrein - goede verhuurmogelijkheden De woning wordt aangeboden inclusief inventaris.

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
450 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
09-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.