Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Meidoornstraat 5

4506KG Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.036

Galería de fotos

Meidoornstraat 5 Cadzand
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met het strand bijna om de hoek én een lichte, sfeervolle living, is dit zo’n woning waar je het hele jaar door kunt genieten van het leven aan zee. Op slechts 250 meter van het brede zandstrand en de jachthaven van Cadzand-Bad ligt deze ruime twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin. Een heerlijke plek voor wie graag aan de kust woont of een comfortabel tweede verblijf zoekt — mét de mogelijkheid tot verhuur. Cadzand-Bad ontwikkelt zich tot een stijlvolle kustplaats met een mix van moderne luxe, hoogwaardige horeca en de kenmerkende Zeeuws-Vlaamse sfeer. Vanuit hier wandel je zó naar het strand, de duinen en de nieuwe jachthaven. Het sfeervolle Cadzand-dorp, de gezellige restaurants, Sluis, het mondaine Knokke en het historische Brugge liggen binnen korte afstand. Zo combineer je ontspanning aan zee met de levendigheid van de regio. Indeling De lichte, L-vormige woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan. De brede glaspui met schuifdeuren verbindt de woonkamer met de achtertuin, waardoor binnen en buiten één geheel worden. In de zithoek zorgt de houtkachel voor warmte en sfeer tijdens koelere dagen — ideaal voor herfst- en winterweekenden aan zee. Aan de tuinzijde ligt de open keuken, compleet met modern inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. De lichte laminaatvloer zorgt voor een rustige, frisse basis. Op de begane grond bevinden zich verder een separaat toilet en een ruime badkamer met ligbad, wastafel, aansluiting voor wasapparatuur én een tweede toilet: praktisch voor een groot gezin of gasten. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers. Twee kamers zijn van vergelijkbare afmeting en geschikt als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De derde slaapkamer beschikt over toegang tot een klein balkon — een fijne plek om even buiten te zitten. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede moderne badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als beneden, voorzien van wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping De zolderverdieping is optimaal benut. Dankzij de dakkapel over de volledige breedte is hier een royale vierde slaapkamer gecreëerd. Deze sfeervolle ruimte onder de kap is bijzonder geschikt als master bedroom, gastenverblijf of speel-/werkkamer. Extra opbergruimte bevindt zich achter de knieschotten. Tuin De verzorgde achtertuin (oosten) biedt meerdere zitplekjes om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning ligt een terras voor het ontbijt in de ochtendzon; verderop in de tuin is een tweede terras voor ontspannen momenten later op de dag. Het gazon en de groene erfafscheiding zorgen voor privacy en een fijne, rustige sfeer. Via een poort aan de zijkant is de tuin ook van buitenaf bereikbaar — ideaal voor strandspullen, fietsen of na een dag aan zee. Bijzonderheden - Slechts 250 meter van het strand en de jachthaven - Vier slaapkamers en twee badkamers - Lichte woonkamer met schuifpui en houtkachel - Uitbouw aan de achterzijde - Tuin op het oosten met twee terrassen - Mogelijk als vaste woning, tweede verblijf of met verhuurpotentie - Modernisering en uitbouw in 2016 - Verwarming en warm water via HR-combiketel (2016) Vraagprijs: € 695.000 k.k./ incl. inventaris

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop Aqua-max CWS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.