Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Wijk de Brabander 26

4506JA Cadzand • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Cadzand

Galería de fotos

Wijk de Brabander 26 Cadzand
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante twee-onder-een-kapwoning op loopafstand van het strand Wonen of recreëren op steenworp afstand van de zee – het kan in deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Cadzand-Bad. Op nog geen 250 meter van de duinen en het brede Noordzeestrand geniet u dagelijks van het buitenleven. Een ochtendwandeling langs de branding, een ontspannen middag in de tuin of een avond culinair genieten in een van de toprestaurants: alles ligt binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustig hofje en biedt veel privacy, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de levendige sfeer en voorzieningen van Cadzand-Bad. Dankzij de lichte en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, de zonnige tuin op het zuidwesten en de praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is dit een plek waar u zich het hele jaar door thuis voelt. Of u nu kiest voor eigen gebruik of als aantrekkelijk verhuurobject, deze woning garandeert comfort, rust en een blijvend vakantiegevoel. Indeling Bij binnenkomst treft u een lichte hal met gastentoilet en trapopgang. De woonkamer is ruim en sfeervol, met hoge plafonds, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open verbinding met buiten. De moderne open keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Verder vindt u op de begane grond een slaapkamer én een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aansluitend is er een ruime berging met cv-installatie (2017), witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met hoge plafonds en zichtbare balken, wat extra charme geeft. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van douche, wastafel en toilet – ideaal voor gasten of gezinnen. Tuin De beschutte tuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. Het terras is perfect voor lange zomeravonden, buiten eten of ontspannen in alle rust. Dankzij de groene omzoming ervaart u hier een oase van rust, terwijl de zee letterlijk om de hoek ligt. Bijzonderheden - Op slechts 250 meter van strand en duinen - Lichte woonkamer met hoge plafonds, openslaande deuren en gashaard - Drie slaapkamers en twee badkamers - Zonnige, beschutte tuin op het zuidwesten - Eigen parkeergelegenheid voor de woning - Ruime berging met cv-ketel en witgoedaansluitingen - Inclusief inventaris, direct instapklaar - Geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur Vraagprijs: € 395.000,- k.k. (inclusief inventaris) Per direct beschikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.