Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santen Makelaars

Paradijsselpark 234

2904PA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.848

Galería de fotos

Paradijsselpark 234 Capelle aan den IJssel
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en goed onderhouden 6-kamer split level herenhuis met een ruime woonkamer, woonkeuken, 2 badkamers en 4 ruime slaapkamers. Tevens heeft deze woning een tuin, een balkon en een dakterras van ca. 50m2 met een fantastisch uitzicht over de omgeving. Het Paradijsselpark kan met recht een ideale woonlocatie worden genoemd, veilig en bijzonder rustig gelegen op een schitterende plek aan de rivier "Hollandsche IJssel", waarlangs u heerlijk kunt fietsen en wandelen. De vele mooi vormgegeven looppaden, bruggetjes, waterpartijen en diverse speeltuinen zetten de toon voor een sfeervolle en groene omgeving. Toch zijn alle voorzieningen dichtbij, zoals goede scholen, grote winkelcentra, metro (binnen 15 min in Rotterdam centrum), tennisbanen, golfbanen, jachthaven en recreatie-/natuurgebied. Indeling Begane grond: De ruime voortuin biedt plek voor een auto op eigen terrein. Vanuit de voortuin heb je middels openslaande deuren toegang tot de berging (voormalige garage). Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en allerhande spullen. Je komt de woning binnen in een lichte entreehal met de meterkast en garderobe. De entreehal geeft toegang tot de binnenhal. Hier vind je de trapopgang naar de 1e etage, een handige trapkast, een toiletruimte met toilet en fontein, toegang tot de berging aan de voorzijde, en een multifunctionele ruimte welke is ingericht als garderobekamer. Tegenover deze kamer ligt de 1e badkamer. Deze is uitgevoerd met een wastafel en een douche. Tevens is er mechanische ventilatie. Enkele treden hoger liggen 2 slaapkamers van 9m2 en 11m2. Deze zijn ingericht als werkkamer. Een van deze kamers heeft een ruime bergvliering. Op de overloop is een ruime bergkast. Beide kamers hebben toegang tot de achtertuin. De achtertuin is direct aan de dijk gelegen en ca. 20m2. De begane grond kan als zelfstandig appartement voor een thuiswonend kind of als gastenverblijf worden ingericht door een keuken te plaatsen, bij voorkeur in de ruimte zonder daglicht. De kamers die aan de tuin grenzen kunnen dan als woon- en slaapkamer worden gebruikt. 1e etage: Op de eerste etage bevinden zich de ruime woonkeuken en een niveau hoger de woonkamer. Door de split level indeling heeft deze etage hoge plafonds waardoor de living zeer ruimtelijk aanvoelt. De woonkeuken (plafondhoogte 3,57m) is heerlijk ruim en licht door de mooie hoge ramen aan de voorzijde van de woning. Er is een nette hoekopstelling in een lichte kleur met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een luxe combi-oven, een vaatwasser en een grote koelkast (Amerikaans model). Met een grote eettafel wordt deze mooie keuken een heerlijke leefruimte. Door de ligging op het zuidwesten komt de middagzon door de grote ramen je keuken in. Maar er is ook een zonnescherm aanwezig. Een brede trap van zes treden brengt je in de woonkamer van ca. 30m2. Er is een prachtige lichtinval door de hoge ramen, hierdoor heb je een fraai uitzicht op de dijk. Ook is er een haard voor extra warmte en gezelligheid. Via de trap in de woonkamer kom je op de 2e etage. 2e etage: Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers, de tweede badkamer en de ruimte met de CV-ketel en de aanlsuitingen voor de wasmachine en droger . De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is ca. 15m2 en vanuit hier heb je toegang tot de badkamer ensuite. De badkamer is compleet uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Tevens is er mechanische ventilatie. Wil je de badkamer bereikbaar hebben vanaf de overloop, dan kun je de overloop iets verlengen. Je levert hiermee in de slaapkamer nauwelijks ruimte in. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12m2 en geeft toegang tot het balkon van 9m2 aan de achterzijde van de woning. Vanaf dit balkon is er een wenteltrap naar het dakterras. Dit schitterende dakterras van 57m2 is deels afgeschermd met windschermen voor privacy en beschutting. Zo kun je hier al vroeg in het voorjaar op mooie dagen van de zon genieten. En deels open voor een verkoelend briesje op hete zomerdagen. Er is een zithoek met pergola. Deze pergola is in de zomer te voorzien van een zonnedoek. Verder is er een tuinschuur voor het opbergen van tuingereedschap en stoelkussens. Bijzonderheden: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas; Aan de voorzijde zijn de kozijnen van kunststof. De achterzijde heeft houten kozijnen; De panelen boven de garage zijn van kunststof; Het dak van het voorportaal is voorzien van een sedumdak; Oplevering in overleg indicatie eind april 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
551 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2904

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.