Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

V N laan 46

7742CH Coevorden • Drenthe

Disponible

€ 498.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.320

Precio de compra /m²: € 3.155

Galería de fotos

V N laan 46 Coevorden
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande gezinswoning met 6 slaapkamers aan de rand van de woonwijk! Algemeen: Op een fraaie locatie, aan de rand van de woonwijk "Pikveld" staat deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 158 m² en maar liefst zes slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel van 479 m² eigen grond en is rond 1972 degelijk en traditioneel gebouwd door de huidige eigenaar. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33 m². Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging en garage met bergzolder, wat zorgt voor volop praktische bergruimte. Dankzij het royale formaat en de praktische indeling leent de woning zich uitstekend voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, praktijkruimte of het realiseren van extra woonwensen. Het treinstation, de winkels, het pikveldmeertje, sportvoorzieningen en diverse overige voorzieningen zijn op korte fietsafstand. Kortom: een woning met ruimte in overvloed op een mooie plek aan de rand van de wijk. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Garage (intern te bereiken). 1e Verdieping: Overloop. Badkamer. Vier slaapkamers. Ruime bergzolder/hobbyruimte boven de garage, te bereiken door middel van een vlizotrap. 2e Verdieping: Te bereiken d.m.v. een vaste trap: Overloop. Bergruimte. Twee slaapkamers. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. hete lucht verwarming (ketel: Brink Allure). De heteluchtverwarming leent zich goed voor verduurzaming. Warmwatervoorziening d.m.v. een gasboiler (109 liter). Meterkast deels voorzien van installatieautomaten. Hal (ruim) voorzien van laminaat. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, glasvezelaansluiting, parketvloer, voorbereiding voor houtkachel, wandmeubel en deur naar het zonnige terras. Woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van natuursteen aanrechtblad en apparatuur o.a.: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Bijkeuken (intern) met witgoedaansluitingen, gasboiler en hete lucht installatie. Garage (intern bereikbaar) voorzien van elektra en vlizotrap naar de ruime bergzolder/hobbyruimte met dakraam. Overloop eerste verdieping voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van vloerbedekking en één slaapkamer is voorzien van een deur naar het balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en toilet. Overloop tweede verdieping voorzien van meerdere bergruimtes. Eén slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een dakraam en één van een zijraam en vinyl vloer. Isolatie: Dak- en gedeeltelijk glasisolatie. De rondom de woning gelegen tuin is praktisch aangelegd met gazon, borders en meerdere terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein is mogelijk. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 158 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage met bergzolder): circa 36 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): circa 6 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 4 m². Inhoud woning: circa 637 m³. Oppervlakte kavel: circa 479 m².

Hipoteca berekenen

€ 498.500

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.320

3,04%

Anualmente

%

€ 24.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
479 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7742

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2026 había 15.912 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.912

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.