Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

St.-Lambertusstraat 14

5266AE Cromvoirt • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.025.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.047.350

Precio de compra /m²: € 4.515

Galería de fotos

St.-Lambertusstraat 14 Cromvoirt
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle halfvrijstaande jaren ’30 woning met energielabel A, verwarmd buitenzwembad, bijgebouw en volop privacy. Deze charmante halfvrijstaande woning uit 1912 combineert authentieke details met modern wooncomfort. De woning is in de loop der jaren grondig gerenoveerd, uitgebouwd en volledig geïsoleerd (o.a. HR++ glas en 31 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 8.000 kWh per jaar). Het geheel ligt op een royaal perceel van ca. 875 m² met een fantastisch aangelegde tuin, meerdere terrassen en een verwarmd buitenzwembad. Aangrenzend aan de oprit ligt een vrijstaand bijgebouw met garage/berging, kantoor, douche en toilet op de begane grond, en een slaapkamer met bergzolder op de verdieping, ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf of hobbyruimte. De ligging is rustig en groen, in de dorpskern van Cromvoirt, met volop privacy en een fijne verbinding naar zowel Vught als het centrum van ’s-Hertogenbosch. Daarnaast liggen de Loonse en Drunense Duinen, recreatieplas De IJzeren Man en Bernardus Golf letterlijk om de hoek. Een uniek object met karakter, ruimte en comfort! INDELING Begane grond De entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de living. De woonkamer is sfeervol en royaal, verdeeld in verschillende gezellige zithoeken, aan de voorzijde, op de opkamer en aan de tuinzijde. Authentieke details, zoals paneeldeuren, hoge plafonds, originele balken en een fraaie vloerafwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Onder de opkamer bevindt zich een wijnkelder: koel en ideaal voor wijnliefhebbers. De afgesloten woonkeuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt volop ruimte voor een eettafel en heeft een achterom naar de tuin. De woning is grondig gerenoveerd en heeft energielabel A, terwijl het gebruik van natuurlijke materialen de oorspronkelijke sfeer van de woning bewaart. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim, voorzien van een dakkapel en veel bergruimte. Aan de tuinzijde bevinden zich twee grote kinderkamers, beide licht en sfeervol. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en is afgewerkt in neutrale, tijdloze tinten. Er is tevens een bergkast met de opstelling van de wasmachine en de droger. Tweede verdieping Via de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze biedt veel extra opslagruimte. Buiten De achtertuin op het zuiden is werkelijk een parel: royaal, groen en met volledige privacy. De tuin is professioneel aangelegd met meerdere terrassen, overkappingen en fraaie plantenborders. Blikvanger is het verwarmde buitenzwembad, dat samen met de terrassen en overkappingen uitnodigt tot ontspanning en buitenleven in alle seizoenen. De tuin is een plek om te genieten, met familie, vrienden of gewoon in alle rust. De nieuw aangelegde robotmaaier en het Rainbird beregeningssysteem helpen een handje in het onderhoud van de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot het bijgebouw. Bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van alle gemakken. Op de begane grond bevinden zich een garage/berging, kantoorruimte, doucheruimte en toilet. Op de verdieping is een slaapkamer met bergzolder aanwezig. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden, ideaal voor een praktijk aan huis, gastenverblijf, mantelzorg of atelier. Bijzonderheden - Bouwjaar woning: 1912, grondig gerenoveerd en uitgebouwd - Perceeloppervlakte 875 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR(++) glas - 31 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 8.000 kWh per jaar - Verwarmd buitenzwembad met fraaie terrassen en overkappingen - Vrijstaand bijgebouw met kantoor, badkamer, toilet en slaapkamer - Authentieke details behouden: opkamer, paneeldeuren, balkenplafond en wijnkelder - Royale tuin op het zuiden met veel privacy, robotmaaier en Rainbird beregeningssysteem - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Gelegen op korte afstand van Vught, ’s-Hertogenbosch, De IJzeren Man en de Loonse en Drunense Duinen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.025.000

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350

3,04%

Anualmente

%

€ 51.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.025.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
875 m²
Contenido
883 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
558 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop Combifort 30/50+ (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5266

Mapas de Google

Ubicación de Cromvoirt

Explora Cromvoirt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cromvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cromvoirt. En 2025 había 1.101 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 755.172.

Inhabitantes

1.101

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 755.172

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cromvoirt
Año Inhabitantes
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cromvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Composición de los residentes

Edad

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

119

Etiqueta A++

118

Etiqueta A

95

Etiqueta B

83

Etiqueta G

51

Etiqueta D

39

Etiqueta E

20

Etiqueta F

14

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cromvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.011

Huurwoning

Gas: 1.129 • Electricidad: 2.603

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.925

Appartement

Gas: 727 • Electricidad: 2.712

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.882

Vrijstaande woning

Gas: 1.309 • Electricidad: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricidad: 3.089

Actividad empresarial en Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Número total de establecimientos empresariales: 241

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cromvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cromvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cromvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer viviendas in Cromvoirt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.