Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Beerseweg 37

5431LB Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 919.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 939.230

Precio de compra /m²: € 4.595

Galería de fotos

Beerseweg 37 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON BOERDERIJ MET RIETEN KAP EN 2 RUIME SCHUREN Soms zoek je geen woning, maar een plek die klopt. Aan de Beerseweg 37 in Cuijk vind je die combinatie. Een royale woonboerderij met rieten kap, volledig opnieuw opgebouwd in 1999, waar karakter en hedendaags comfort samenkomen. Gelegen op een ruim perceel van circa 2.385 m² woon je hier met vrijheid, privacy en mogelijkheden die je zelden nog tegenkomt. WONEN MET KWALITEIT & SFEER De indeling is ruim en doordacht. Vanuit de hal kom je in de royale living met openslaande tuindeuren en een prettige lichtinval. De leefkeuken vormt het hart van het huis, voorzien van inbouwapparatuur en een houtkachel, met directe verbinding naar buiten. Hier leef je zoals een woonboerderij bedoeld is. De extra kamer op de begane grond maakt de woning flexibel. Geschikt als kantoor, slaapkamer of ruimte voor gelijkvloers wonen. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet, en volop bergruimte. Alles voelt ruim, licht en in balans met de stijl van de woning. BUITENLEVEN DAT JE ERVAART De tuin voelt als een verlengstuk van de woning. Onder de overkapping zit je beschut, met uitzicht over het groen, de prachtige boom en alle ruimte om buiten te leven zoals je dat voor je ziet. De tuin en de terrassen bieden privacy en rust. Geen directe overburen, wel uitzicht en ruimte. De afsluitbare overkapping met houtkachel maakt dit een plek waar je het hele jaar door buiten zit. De twee ruime schuren geven deze woning een extra dimensie. Niet alleen praktisch, maar ook vol potentie. Denk aan werken aan huis, hobbyruimte, gastenverblijf of mantelzorgwoning. LOCATIE MET VERBINDING Je woont hier net in het buitengebied van Cuijk, met ruimte en uitzicht, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en het treinstation op circa 5 minuten fietsen bereikbaar zijn. Achter de woning ligt de Overhage, een eeuwenoud landschap waar je direct de natuur in wandelt en waar elk seizoen zijn eigen sfeer en kleur brengt. Binnen enkele minuten ben je vanuit hier onderweg richting Nijmegen of Venlo, waardoor je hier woont zonder afstand te doen van bereikbaarheid. GOED OM TE WETEN - Woonboerderij, volledig opnieuw opgebouwd vanaf 1999 - Woonoppervlakte ca. 200 m² - Perceel ca. 2.385 m² - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond (grotendeels) - Cv-ketel (2019) - Airco (2021) - Houtkachel aanwezig - Twee ruime schuren met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals B&B of mantelzorgwoning. WELKOM Een woning die je niet alleen bekijkt, maar vooral wilt ervaren. Plan een afspraak in voor een bezichtiging en ontdek wat deze plek voor jou te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 919.000

Coste del comprador (estimado): € 20.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 939.230

3,04%

Anualmente

%

€ 45.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 919.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
2385 m²
Contenido
747 m³
Espacio de almacenamiento externo
193 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline NXT (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.