Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Bereklauw 54

5432AW Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Bereklauw 54 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON UNIEK MET BUITENRUIMTE Op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne afwerking en maar liefst 2 buitenruimte? Dit recent gemoderniseerde appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over zowel een voor- als achtertuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is netjes afgewerkt, volledig instapklaar en voorzien van een eigen berging, wat zorgt voor extra opbergruimte. CENTRALE ONTVANGST De centrale entree van het complex is gemakkelijk te betreden en overdekt. Bij binnenkomst is er een beltableau, met video-intercom, wat zorgt voor extra veiligheid. Vanuit de entree kom je in de centrale hal met toegang tot de trapopgang naar de bovengelegen appartementen. APPARTEMENT Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot een praktische bergkast met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is ook de badkamer en de woonkamer te betreden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De royale, lichte woonkamer beschikt over grote ramen waardoor er veel licht naar binnen komt. De woonkamer is opgedeeld in twee delen waardoor eenvoudig een extra (slaap)kamer kan worden gerealiseerd, of ideaal als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot de tot de achtertuin en de technische ruimte met de Cv-installatie die in 2022 is geïnstalleerd. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een Quooker, kookplaat, oven & vaatwasser. De keuken is aangrenzend aan de voortuin. De woonkamer biedt toegang aan nog een slaapkamer, voorzien van elektrische rolluiken. VOOR- EN ACHTERTUIN & BERGING Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt het appartement over een eigen tuin, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De voortuin is toegankelijk via een eigen poort en biedt toegang tot de berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen en is bovendien voorzien van elektra, handig voor bijvoorbeeld het opladen van een e-bike of het aansluiten van gereedschap. LIGGING & OMGEVING De woning is gunstig gelegen in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Er is voldoende parkeergelegenheid. Supermarkten, basisscholen, speeltuinen en het centrum van Cuijk zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Ook het treinstation van Cuijk ligt op korte afstand, waardoor er een uitstekende verbinding is richting onder andere Nijmegen, Boxmeer, Venray en Venlo. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de Kraaijenbergse Plassen en de Maas op loopafstand. Zowel de fietsroute F73 als de snelweg A73 liggen vlakbij. Goed om te weten: - Nieuwe meterkast geplaatst en meterkast uitgebreid - Mechanische ventilatie vervangen in 2021 - Cv-installatie HR 2022 - VVE kosten per maand €135,00 - Rolluiken aan de voor- en achterzijde Benieuwd naar dit instapklare appartement met buitenruimte en centrale ligging? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
188 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.