Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Hertog Karellaan 30

5431GX Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.411

Galería de fotos

Hertog Karellaan 30 Cuijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON HEERLIJK THUIS! Hier kunt u 's ochtends wakker worden door fluitende vogels met zicht op het groen, om vervolgens heerlijk te ontbijten in het zonnetje op het terras. Daarna eropuit voor een wandeling door natuurgebied 'de Zevenhutten' of een wandel- of fietsroute langs de Maas. 's Middags spelen de kinderen fijn in de tuin of in een van de speeltuinen in de wijk. In de avond geniet u van een barbecue met vrienden of familie, terwijl u nog even nageniet van de laatste zonnestralen van de dag. ZORGVULDIG VERBOUWD Deze royale twee-onder-een-kapwoning met inpandig bereikbare garage is de afgelopen drie jaar intensief verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is met zorg en aandacht aangepast aan het wooncomfort van nu en is daarmee instapklaar voor de volgende bewoners. Met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m² biedt de woning volop ruimte. De uitgebouwde woonkamer vormt samen met de keuken het hart van het huis. De keuken is centraal geplaatst, voorzien van een kookeiland en sluit naadloos aan op de leefruimte. De vloer in visgraatpatroon en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling en een fijne verbinding met buiten. COMFORT & DUURZAAM Naast het zichtbare comfort is ook op het gebied van verduurzaming veel geïnvesteerd. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van airco's, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat in zowel zomer als winter. De vloer op de begane grond is volledig geïsoleerd en aan de achterzijde zijn de pui en de lange kozijnen vernieuwd. Op de eerste verdieping is het glas op de grote slaapkamer vervangen en is het volledige kozijn van de slaapkamer aan de achterzijde vernieuwd. Deze verbeteringen zorgen niet alleen voor extra comfort, maar ook voor een toekomstbestendige woning. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, royale achtertuin, overkapping en garage. Daarnaast heeft de woning een bijkeuken met een extra keukenblok en witgoedaansluitingen. De inpandig bereikbare garage is ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. In de achtertuin is daarnaast een houten berging aanwezig en een overkapping waar u tot in de avonduren heerlijk buiten kunt zitten. CENTRAAL WONEN IN CUIJK De woning ligt aan een fraaie groene laan, zonder directe overburen, wat zorgt voor privacy en rust. Basisschool, treinstation en het centrum van Cuijk bevinden zich op loopafstand. In het hart van Cuijk zijn vele leuke terrassen, winkels en speciaalzaken te vinden. Geniet van een avond uit naar de schouwburg, de bioscoop of in een van de vele restaurants. Er is een goede verbinding via de trein, de snelweg A73 of de fietsroute naar Nijmegen via de nieuwe fietsbrug. Zo bent u snel bij recreatiegebied 'de Kraaijenbergse Plassen' en natuurgebied 'de Mookerheide'. Indeling Begane grond: Overdekte entree met carport; ruime hal met inbouwkast en meterkast; toilet met fonteintje; royale uitgebouwde woonkamer met in het midden de open keuken met kookeiland. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar het overdekte terras en de tuin; doorgang naar een ruime bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen; vanuit de tuin is er toegang tot een kleinere houten berging; inpandig bereikbare garage met vaste pui en separate loopdeur. 1e verdieping: Overloop met separate inbouwkast; 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 toegang geeft tot het platte dak; nette, volledig betegelde badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime voorzolder met opstelling cv-installatie en veel bergruimte; royale 4e slaapkamer met dakkapel, wastafel en veel bergruimte. GOED OM TE WETEN: - De woning de afgelopen drie jaren intensief verbouwd en gemoderniseerd - Voorzien van 10 zonnepanelen, vloerverwarming, airco's en vloerisolatie op de begane grond - Inhoud woonhuis circa 617 m³ - Perceeloppervlakte 303 m². Heeft u graag een afspraak om te ervaren of dit uw thuis wordt? Bel vandaag nog makelaar Martijn Willems en plan een afspraak in voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.