Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Kamille 5

5432DL Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

Kamille 5 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON JEZELF THUIS VOELEN Deze aantrekkelijke geschakelde 2-onder-1-kapwoning ligt in een rustige straat en biedt volop comfort dankzij de ruime garage, eigen oprit en een volledig geïsoleerde bouw met energielabel A en zonnepanelen. Ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervolle, moderne woning met veel praktische voorzieningen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. MODERNE WOONKAMER De royale woonkamer heeft een moderne gietvloer die naadloos doorloopt in de eethoek en keuken, stijlvol én praktisch. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een prettige, open sfeer en veel natuurlijk licht. De keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, zoals onder andere een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, van waaruit je direct toegang hebt tot de garage. COMFORTABELE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met fijne lichtinval en voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. De overloop is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafel en beschikt over mechanische ventilatie. ZOLDER & DAKTERRAS De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer, voorzien van een dakraam en toegang tot een dakterras. Hier zijn ook de zonnepanelen geplaatst. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de cv-installatie. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, deze zolder richt je helemaal in naar eigen smaak. BUITEN IN STIJL De woning beschikt over een ruime, fraai aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, ongeacht het weer. Aangrenzend vind je een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten zonder veel omkijken. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor één auto, met daarnaast nog voldoende plek voor fietsen of extra opslag. Ook is er een wastafel aanwezig. (ge)WOON IN EEN GELIEFDE OMGEVING Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in de geliefde Heeswijkse Kampen. Hier woon je in een prettige omgeving met volop ruimte, rust en groen, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse supermarkten, gezellige restaurants en leuke speelplekken, zoals het Seringpark met een aantrekkelijke speeltuin. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers is de ligging nabij de Kraaijenbergse Plassen een groot pluspunt. De bereikbaarheid is eveneens goed. Via de nabijgelegen A73 ben je snel in grotere steden als Nijmegen en Venlo. Fiets je liever? Dan biedt de snelle fietsroute F73 een directe verbinding naar Nijmegen. Daarnaast beschikt Cuijk over een treinstation. GOED OM TE WETEN: - Energielabel A - Dakterras en grote zolder - Zonnepanelen en airco aanwezig - Dichtbij de supermarkt, horeca, kapper en fysio - Basisschool en kinderdagverblijf op 800 meter - 'as is where is' clausule van toepassing - Overkapping in de tuin voor lange avonden te genieten van buiten Zoek jij een instapklare, moderne woning met volop ruimte, comfort én een fijne locatie? Dan is dit je kans! Maak een afspraak met makelaar Martijn Willems

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.