Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Patrijzenveld 22

5431JL Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.754

Galería de fotos

Patrijzenveld 22 Cuijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOONGENOT IN HET GROEN Op zoek naar een fijne woning waar je zo in kunt trekken? Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning biedt vier comfortabele slaapkamers, een moderne keuken met gezellig barretje en maar liefst 9 zonnepanelen. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met speeltuintjes om de hoek, ideaal voor gezinnen! LICHTE WOONKAMER & MODERNE KEUKEN Op de begane grond bevindt zich een gezellige doorzonwoonkamer, waar dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk veel natuurlijk licht naar binnen valt. De moderne keuken, die in 2024 is geplaatst, sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en een Quooker. De bar biedt een gezellige plek om aan te zitten, perfect voor een ontbijt of een borrel. Vanuit de entreehal is er toegang tot het toilet met wastafel en hier bevindt zich de trapopgang naar de verdiepingen. SLAPEN & BADEN De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn royaal van formaat, terwijl de derde ideaal is als werk- of kinderkamer. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast voor bergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad-douchecombinatie, een wastafel en een toilet. VIERDE SLAAPKAMER MET BERGING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een voorzolder. Vanuit hier is de vierde slaapkamer toegankelijk, voorzien van veel bergruimte en een dakkapel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte met witgoedaansluiting en de opstelling van de cv-installatie. Op de voorzolder is tevens een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. TUIN MET OVERKAPPING De verzorgde tuin ligt op het zuidwesten en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage, geschikt om een auto in te parkeren. De tuin beschikt daarnaast over een overkapping, wat zorgt voor een gezellige plek om beschut buiten te zitten. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar via de achterzijde van de woning. VEELZIJDIGE OMGEVING Voor wie graag wil wonen in een kindvriendelijke buurt met volop groen, is dit een uitstekende plek. De omgeving biedt diverse speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand bevindt zich een basisschool, wat de locatie ideaal maakt voor jonge gezinnen. Het prachtige natuurgebied De Zevenhutten ligt op steenworp afstand, en je kunt heerlijk wandelen langs de Maas. Met het pontje of de fietsbrug MaasWaalpad ben je zo aan de overkant, in Molenhoek/Mook. Daarnaast ligt het centrum van Cuijk dichtbij, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Het treinstation van Cuijk biedt directe verbindingen naar steden als Nijmegen en Venlo. GOED OM TE WETEN: - 9 Zonnepanelen - Keuken 2024 geplaatst - 4 Slaapkamers - Cv-ketel wordt gehuurd - Tuin op het zuidwesten met achterom Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en de omgeving, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.