Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Sering 11

5432DD Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.534

Galería de fotos

Sering 11 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON MODERN Zoek jij een moderne en instapklare woning met veel ruimte, geweldige lichtinval en een fantastische ligging? Dan is deze uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning aan de Sering 11 in Cuijk precies wat je zoekt! De woning is voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen, 3 slaapkamers, airco én een diepe, sfeervolle achtertuin met meerdere terrassen. Voeg daar nog een carport, twee ruime bergingen en parkeergelegenheid voor drie auto’s aan toe, en dit is de ideale plek om thuis te komen. WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL Via de entree betreed je de woning en kom je in de hal waar zich de meterkast en toilet met fonteintje bevindt. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De royale woonkamer heeft een mooie lichtinval en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin en het terras, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn. De woonkamer is netjes afgewerkt met een fraaie houtlook vloer. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de 2e hal. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron/oven, inductieplaat, inbouwvaatwasser en slimme opbergruimte zoals de carrousel in de hoekkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-installatie. In de berging, welke bereikbaar is via bijkeuken, tuin en carport, bevindt zich een vaste kastenwand met meer dan genoeg opbergruimte. STIJLVOL Op de eerste verdieping is het net zo licht en comfortabel als beneden. De royale overloop dankt zijn licht aan de grote raampartijen. De drie slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. Daarbij hebben alle slaapkamers een prettige maatvoering en is op de gehele verdieping dezelfde houtlook vloer doorgelegd, waardoor het strak oogt en het ruimtelijke effect wordt versterkt. De moderne, geheel betegelde, badkamer is recent vernieuwd in 2024. Deze is uitgerust met vloerverwarming, mechanische ventilatie, designradiator, inloopdouche met zitplateau, wandcloset, stijlvol badmeubel en een spiegelkast met elektrische verwarming (inclusief verlichting), zodat je nooit meer voor een beslagen spiegel staat! VEELZIJDIG Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is naar eigen inzicht in te delen en behoort tot een volwaardig onderdeel van de woning. Of je nu extra slaapkamers, een werkplek of 'game room' wenst, hier kan het allemaal. De twee dakramen en het ronde raam op deze verdieping zorgen voor veel daglicht. De vaste trap maakt dat deze verdieping tot een vierde slaapkamer kan worden gebruikt. BUITENLEVEN MET EEN PLUS De royale achtertuin is een echte eyecatcher en is voorzien van een vrije achterom en diverse terrassen. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een prettige, onderhoudsvriendelijke sfeer, met zowel zon- als schaduwplekken op elk moment van de dag. De achtertuin biedt toegang tot een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. EROPUIT De woning ligt op een fantastische plek in de geliefde woonwijk De Heeswijkse Kampen. Groen, waterrijk en perfect voor wie graag actief buiten is. Binnen enkele fietsminuten sta je in het centrum van Cuijk, bij het treinstation of aan de overkant van de Maas op de Mookerheide. Op loopafstand bevinden zich de supermarkt, de fysio, bistro Het Boothuys of aan de andere kant van de Kraaijenbergse Plassen strandpaviljoen Evive. De snelwegen A73 en A77 richting Nijmegen of Weeze (airport Duitsland) zorgen ervoor dat je snel onderweg bent richting werk of vakantie. In de "achtertuin" bevindt zich het Seringpark met veel mogelijkheden voor de kinderen om zich veilig uit te leven. GOED OM TE WETEN - In 2024 is de badkamer geheel vernieuwd - Airconditioning aanwezig - Nieuwe ramen (1e verdieping en tuindeuren) - Nieuwe dakbedekking platte daken (2023) - 14 Zonnepanelen (2022) - Luxe horren aanwezig - Begane grond grotendeels voorzien van rolluiken Is Sering 11 de woning waar je meteen verliefd op wordt én gelijk in wilt trekken? Neem dan contact op met dé lokale makelaar Martijn Willems voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het comfort van deze geweldige woning.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
614 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.