Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Sering 11

5432DD Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 3.534

Photo Gallery

Sering 11 Cuijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON MODERN Zoek jij een moderne en instapklare woning met veel ruimte, geweldige lichtinval en een fantastische ligging? Dan is deze uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning aan de Sering 11 in Cuijk precies wat je zoekt! De woning is voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen, 3 slaapkamers, airco én een diepe, sfeervolle achtertuin met meerdere terrassen. Voeg daar nog een carport, twee ruime bergingen en parkeergelegenheid voor drie auto’s aan toe, en dit is de ideale plek om thuis te komen. WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL Via de entree betreed je de woning en kom je in de hal waar zich de meterkast en toilet met fonteintje bevindt. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De royale woonkamer heeft een mooie lichtinval en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin en het terras, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn. De woonkamer is netjes afgewerkt met een fraaie houtlook vloer. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de 2e hal. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron/oven, inductieplaat, inbouwvaatwasser en slimme opbergruimte zoals de carrousel in de hoekkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-installatie. In de berging, welke bereikbaar is via bijkeuken, tuin en carport, bevindt zich een vaste kastenwand met meer dan genoeg opbergruimte. STIJLVOL Op de eerste verdieping is het net zo licht en comfortabel als beneden. De royale overloop dankt zijn licht aan de grote raampartijen. De drie slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. Daarbij hebben alle slaapkamers een prettige maatvoering en is op de gehele verdieping dezelfde houtlook vloer doorgelegd, waardoor het strak oogt en het ruimtelijke effect wordt versterkt. De moderne, geheel betegelde, badkamer is recent vernieuwd in 2024. Deze is uitgerust met vloerverwarming, mechanische ventilatie, designradiator, inloopdouche met zitplateau, wandcloset, stijlvol badmeubel en een spiegelkast met elektrische verwarming (inclusief verlichting), zodat je nooit meer voor een beslagen spiegel staat! VEELZIJDIG Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is naar eigen inzicht in te delen en behoort tot een volwaardig onderdeel van de woning. Of je nu extra slaapkamers, een werkplek of 'game room' wenst, hier kan het allemaal. De twee dakramen en het ronde raam op deze verdieping zorgen voor veel daglicht. De vaste trap maakt dat deze verdieping tot een vierde slaapkamer kan worden gebruikt. BUITENLEVEN MET EEN PLUS De royale achtertuin is een echte eyecatcher en is voorzien van een vrije achterom en diverse terrassen. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een prettige, onderhoudsvriendelijke sfeer, met zowel zon- als schaduwplekken op elk moment van de dag. De achtertuin biedt toegang tot een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. EROPUIT De woning ligt op een fantastische plek in de geliefde woonwijk De Heeswijkse Kampen. Groen, waterrijk en perfect voor wie graag actief buiten is. Binnen enkele fietsminuten sta je in het centrum van Cuijk, bij het treinstation of aan de overkant van de Maas op de Mookerheide. Op loopafstand bevinden zich de supermarkt, de fysio, bistro Het Boothuys of aan de andere kant van de Kraaijenbergse Plassen strandpaviljoen Evive. De snelwegen A73 en A77 richting Nijmegen of Weeze (airport Duitsland) zorgen ervoor dat je snel onderweg bent richting werk of vakantie. In de "achtertuin" bevindt zich het Seringpark met veel mogelijkheden voor de kinderen om zich veilig uit te leven. GOED OM TE WETEN - In 2024 is de badkamer geheel vernieuwd - Airconditioning aanwezig - Nieuwe ramen (1e verdieping en tuindeuren) - Nieuwe dakbedekking platte daken (2023) - 14 Zonnepanelen (2022) - Luxe horren aanwezig - Begane grond grotendeels voorzien van rolluiken Is Sering 11 de woning waar je meteen verliefd op wordt én gelijk in wilt trekken? Neem dan contact op met dé lokale makelaar Martijn Willems voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het comfort van deze geweldige woning.

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
282 m²
Content
614 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5432

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.