Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Sering 52

5432DD Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 2.989

Galería de fotos

Sering 52 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en moderne gezinswoning met bijzondere architectuur Welkom bij Sering 52 in Cuijk! Deze royale geschakelde woning biedt ruimte, comfort en een moderne afwerking, met een woonoppervlakte van maar liefst 194 m² op een perceel van 242 m² in een rustige, groene woonwijk. Bijzondere architectuur en ligging in het groen Deze woning is in 1999 onder architectuur gebouwd als onderdeel van het project The Wall, bestaande uit twintig unieke woningen. Elk huis in deze rij heeft een eigen, onderscheidende indeling, wat zorgt voor een speelse en karaktervolle uitstraling. Bij deze woning vormt de houten kubus op het dak een opvallend architectonisch element. De lichtkokers, grote raampartijen en de glazen badkamerwand zorgen voor een lichte, open sfeer in het hele huis. Op elk van de vier verdiepingen zijn er verrassende doorkijkjes naar de tuin en het park erachter, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Indeling en kenmerken • Parkeren op eigen terrein, inclusief mogelijkheid voor een oplaadpunt. • Entree via de straatkant, met hal/gang voorzien van kapstok, meterkast en aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. • Op de begane grond een grote multifunctionele ruimte voorzien van vloerverwarming, met aan aparte tuinkamer met deur naar de achtertuin, ideaal voor buitenleven. • Inpandige berging met eigen ingang, geschikt als fietsen- en/of opslagruimte. • L-vormige woonkamer op de eerste verdieping, met veel lichtinval en een nieuwe glazen deur (2022) naar de hal met toilet en trap naar bovenverdieping. • Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en grote eettafel. • Tweede verdieping voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer (2021). • Twee ruime kamers en een badkamer op de tweede verdieping, waarvan één kamer met toegang tot een balkon. • Grote master bedroom met een lange wand voorzien van inbouwkasten (7 meter) en een hoge lichtkoker met direct uitzicht naar boven, op de lucht en de wolken. • Recent gerenoveerde badkamer (2021) met een stijlvolle, moderne uitstraling. • Drie geschakelde kamers in de houten kubus op de vierde verdieping, met een wijds uitzicht over de wijk en het park. • Voorgevel gereinigd en voorzien van een nieuwe coating (2024). Buitenruimte De woning is gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten biedt privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De wijk is groen en kindvriendelijk, met volop gratis parkeergelegenheid en speelvoorzieningen in de buurt. Leefomgeving De woning ligt in een groene wijk met tal van recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich een supermarkt en een horecagelegenheid met terras aan het water. Ook natuurgebieden zoals de Kraaijenbergse Plassen, de Maas en de bossen rond Cuijk en Mook liggen dichtbij, perfect voor wandelen, fietsen en watersport. Via de fietsbrug over de Maas is Nijmegen binnen 30 minuten bereikbaar. De wijk heeft daarnaast een snelle aansluiting op de A73, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het landelijke wegennet.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
657 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.