Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Sering 52

5432DD Cuijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 2.989

Fotogalerij

Sering 52 Cuijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en moderne gezinswoning met bijzondere architectuur Welkom bij Sering 52 in Cuijk! Deze royale geschakelde woning biedt ruimte, comfort en een moderne afwerking, met een woonoppervlakte van maar liefst 194 m² op een perceel van 242 m² in een rustige, groene woonwijk. Bijzondere architectuur en ligging in het groen Deze woning is in 1999 onder architectuur gebouwd als onderdeel van het project The Wall, bestaande uit twintig unieke woningen. Elk huis in deze rij heeft een eigen, onderscheidende indeling, wat zorgt voor een speelse en karaktervolle uitstraling. Bij deze woning vormt de houten kubus op het dak een opvallend architectonisch element. De lichtkokers, grote raampartijen en de glazen badkamerwand zorgen voor een lichte, open sfeer in het hele huis. Op elk van de vier verdiepingen zijn er verrassende doorkijkjes naar de tuin en het park erachter, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Indeling en kenmerken • Parkeren op eigen terrein, inclusief mogelijkheid voor een oplaadpunt. • Entree via de straatkant, met hal/gang voorzien van kapstok, meterkast en aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. • Op de begane grond een grote multifunctionele ruimte voorzien van vloerverwarming, met aan aparte tuinkamer met deur naar de achtertuin, ideaal voor buitenleven. • Inpandige berging met eigen ingang, geschikt als fietsen- en/of opslagruimte. • L-vormige woonkamer op de eerste verdieping, met veel lichtinval en een nieuwe glazen deur (2022) naar de hal met toilet en trap naar bovenverdieping. • Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en grote eettafel. • Tweede verdieping voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer (2021). • Twee ruime kamers en een badkamer op de tweede verdieping, waarvan één kamer met toegang tot een balkon. • Grote master bedroom met een lange wand voorzien van inbouwkasten (7 meter) en een hoge lichtkoker met direct uitzicht naar boven, op de lucht en de wolken. • Recent gerenoveerde badkamer (2021) met een stijlvolle, moderne uitstraling. • Drie geschakelde kamers in de houten kubus op de vierde verdieping, met een wijds uitzicht over de wijk en het park. • Voorgevel gereinigd en voorzien van een nieuwe coating (2024). Buitenruimte De woning is gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten biedt privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De wijk is groen en kindvriendelijk, met volop gratis parkeergelegenheid en speelvoorzieningen in de buurt. Leefomgeving De woning ligt in een groene wijk met tal van recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich een supermarkt en een horecagelegenheid met terras aan het water. Ook natuurgebieden zoals de Kraaijenbergse Plassen, de Maas en de bossen rond Cuijk en Mook liggen dichtbij, perfect voor wandelen, fietsen en watersport. Via de fietsbrug over de Maas is Nijmegen binnen 30 minuten bereikbaar. De wijk heeft daarnaast een snelle aansluiting op de A73, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het landelijke wegennet.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
657 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5432

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.