Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Tulpenboom 36

5432KL Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 4.112

Galería de fotos

Tulpenboom 36 Cuijk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON EEN MODERN GROOT (T)HUIS! Deze moderne halfvrijstaande woning combineert comfort met duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning. De royale woonkamer, met openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin, zorgt voor een lichte en sfeervolle leefruimte. De royale keuken met een stijlvol kookeiland vormt het hart van het huis. Met maar liefst vier grote slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, in een leuke kindvriendelijke woonwijk. ROYALE LIVING Welkom in de royale living (circa 43 m2), die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin volop lichtinval biedt. De woonkamer is voorzien van airconditioning en een prachtige gietvloer. De moderne keuken beschikt over een stijlvol kookeiland en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een BORA-kookplaat, Quooker en 2 ovens. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de inpandige berging die tevens een doorgang biedt naar de oprit. SLAPEN EN MODERNE BADKAMER De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een separaat toilet, drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een frans balkon. De moderne badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. VIERDE SLAAPKAMER & WASRUIMTE De tweede verdieping heeft een overloop die toegang biedt tot een royale vierde slaapkamer voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor het witgoed, Cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. TUIN AANGELEGD ONDER ARCHITECTUUR De woning beschikt over een royale tuin, die zorgvuldig is aangelegd onder architectuur. Dit zorgt voor een prachtig geheel van de tuin waar je heerlijk kunt genieten. Dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk toegankelijk, wat extra gemak biedt. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, ideaal om te ontspannen of te dineren. De gezellige overkapping zorgt ervoor dat je het hele jaar heerlijk buiten kunt zitten. De berging biedt volop ruimte voor tuingereedschap en andere spullen. OMGEVING Deze woning is gelegen in de wijk Heeswijkse Kampen, een rustige en kindvriendelijke buurt in Cuijk. Op loopafstand liggen de Kraaijenbergse Plassen, een heerlijke plek om te wandelen. In de directe omgeving zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, basisscholen, kinderdagverblijven en meerdere speeltuinen. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Het centrum van Cuijk is goed bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A73 zijn steden zoals Nijmegen, Venlo en Venray eenvoudig bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Vloerverwarming gehele begane grond - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en zolderkamer - Volledig geïsoleerd met HR++ glas Benieuwd naar deze prachtige, instapklare woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer die deze woning de bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
386 m²
Contenido
685 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.