Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Bikolaan 55

4105HB Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.050

Galería de fotos

Bikolaan 55 Culemborg
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal vrijstaand wonen op een ruim perceel, met een heerlijke tuin veel licht en een slaapkamer/werkkamer op de begane grond! Aan de rustige Bikolaan in Culemborg ligt deze royale vrijstaande lichte woning op een perceel van maar liefst 469 m². De woning is gebouwd in 1991, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, serre, verzorgde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoekt. Een groot pluspunt is de slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is bijvoorbeeld ideaal als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte, praktijkruimte of slaapkamer. De ligging is rustig en kindvriendelijk, in een prettige woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Culemborg, het NS-station en de uiterwaarden van rivier De Lek bevinden zich op korte afstand. Een royale vrijstaande lichte woning met veel leefruimte, een fijne tuin, praktische slaapkamer/werkkamer op de begane grond en volop mogelijkheden op een rustige locatie in Culemborg. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is! Bouwjaar: 1991 Perceeloppervlakte: 469 m² Woonoppervlakte: 221 m² Inhoud: 817 m³ De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in verbinding met de serre. Op de vloer ligt een keurige parketvloer. Dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte van de serre en de dubbele openslaande deuren naar de tuin is er een mooie verbinding met buiten en valt er veel daglicht naar binnen. De serre vormt een fijne extra plek om te zitten en te genieten van het zicht op de tuin. De ruime woonkeuken is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor dagelijks gebruik en gezellig tafelen. De keurige inbouwkeuken is uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en veel opbergruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer/werkkamer met diverse mogelijkheden. Deze ruimte is geschikt als slaap-, werk-, hobby- of speelkamer, maar kan ook uitstekend dienstdoen als praktijk- of logeerruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor een gezin, thuiswerken of het creëren van extra hobby-/logeerruimte. Op de vloer ligt marmoleum. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat 2e toilet aanwezig. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de ruime zolder met veel opbergruimte te bereiken. Hier bestaat eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Buitensituatie: De tuin is verzorgd aangelegd en biedt fijne zitplekken. De achtertuin is gelegen op het (zuid)westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Algemeen: - De woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. - Er zijn 17 zonnepanelen aanwezig. - Verwarming en warm water via een Atag cv-ketel uit 2023 (warmtepomp-ready). - De dakgoten zijn vernieuwd in 2024. - De woning is in het najaar van 2025 aan de buitenzijde volledig geschilderd door erkend vakschilder Van Driel. Aanvaarding in overleg Vraagprijs: € 895.000 k.k.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
469 m²
Contenido
817 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.