Ir directamente al contenido
Logotipo de SANDRA makelaardij

Elisabethdreef 3 14

4101KM Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.828

Galería de fotos

Elisabethdreef 3 14 Culemborg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op het hoogste niveau! Dit unieke appartement in Residentie "De Vier Dreven" bevindt zich op een absolute toplocatie binnen het complex: helemaal bovenin, gesitueerd aan de markante voorzijde van het gebouw. Op zoek naar ultieme privacy, een zee aan ruimte en een fantastisch vrij uitzicht over het groen, en dat op loopafstand van de karakteristieke binnenstad? Met een woonoppervlak van maar liefst 145 m² en twee terrassen geniet u hier van een ongeëvenaard 'penthouse-gevoel' in een statige setting. Doordat het appartement zich op de bovenste woonlaag aan de voorzijde bevindt, profiteert u van een prachtige lichtinval en kijkt u weids uit over de "Volencampen". De leefruimte binnen is ronduit riant te noemen, met aansluitend het absolute kroonjuweel van deze woning: het riante dakterras. Waar veel appartementen in historische panden het moeten doen met een klein balkon, geniet u hier in alle privacy van het buitenleven. Het terras ligt perfect gesitueerd om optimaal van de zon en het weidse, groene uitzicht te genieten. Aan de achterzijde van het gebouw is het ook goed vertoeven op een iets kleiner buitenterras. Statige historie ontmoet modern comfort: Residentie "De Vier Dreven" werd oorspronkelijk in 1895 gebouwd als het Barbara Ziekenhuis en is begin jaren '90 getransformeerd tot een exclusief wooncomplex met behoud van haar historische grandeur. De ligging is ideaal: binnen vijf minuten wandelt u het historische centrum van Culemborg in voor uw dagelijkse boodschappen, cultuur of een gezellig terras. Ook het plantsoen, de jachthaven en de uiterwaarden langs de Lek zijn binnen handbereik, wat een heerlijkheid! Een rondleiding... Begane grond: beveiligde entree met intercominstallatie, via de lift of trap is het appartement bereikbaar. 3e verdieping: entree, hal met berging, garderobe en toegang tot het beschutte terras aan de achterzijde, alsmede een fijne werkkamer en het toilet. Via de ruime hal centraal in de woning is enerzijds het leefgedeelte toegankelijk, en anderzijds de praktische wasruimte en 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer (één met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, de ander met douche, toilet en wastafel). De woonkamer is bijzonder licht en ruim bemeten en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de inbouwkeuken in U-opstelling met diverse apparatuur, waar tevens een gezellig zitje met fraai uitzicht aanwezig is. Vanuit deze ruimte is de handige bergruimte te bereiken, en middels tweemaal openslaande deuren is het dakterras met totale privacy te betreden. Wees welkom voor een bezichtiging zodat u de sfeer van deze geweldige woning zelf kunt ervaren! Details: * beschermd stadsgezicht * actieve VvE, servicekosten € 534,11 per maand * volop parkeergelegenheid op eigen terrein * niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * fietsenstalling en eigen berging in de kelder * extra te koop: separate garage, vraagprijs € 35.000,- k.k. (VvE € 13,77 per maand)

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.