Jump to content
Logo of SANDRA makelaardij

Elisabethdreef 3 14

4101KM Culemborg • Gelderland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.828

Photo Gallery

Elisabethdreef 3 14 Culemborg
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen op het hoogste niveau! Dit unieke appartement in Residentie "De Vier Dreven" bevindt zich op een absolute toplocatie binnen het complex: helemaal bovenin, gesitueerd aan de markante voorzijde van het gebouw. Op zoek naar ultieme privacy, een zee aan ruimte en een fantastisch vrij uitzicht over het groen, en dat op loopafstand van de karakteristieke binnenstad? Met een woonoppervlak van maar liefst 145 m² en twee terrassen geniet u hier van een ongeëvenaard 'penthouse-gevoel' in een statige setting. Doordat het appartement zich op de bovenste woonlaag aan de voorzijde bevindt, profiteert u van een prachtige lichtinval en kijkt u weids uit over de "Volencampen". De leefruimte binnen is ronduit riant te noemen, met aansluitend het absolute kroonjuweel van deze woning: het riante dakterras. Waar veel appartementen in historische panden het moeten doen met een klein balkon, geniet u hier in alle privacy van het buitenleven. Het terras ligt perfect gesitueerd om optimaal van de zon en het weidse, groene uitzicht te genieten. Aan de achterzijde van het gebouw is het ook goed vertoeven op een iets kleiner buitenterras. Statige historie ontmoet modern comfort: Residentie "De Vier Dreven" werd oorspronkelijk in 1895 gebouwd als het Barbara Ziekenhuis en is begin jaren '90 getransformeerd tot een exclusief wooncomplex met behoud van haar historische grandeur. De ligging is ideaal: binnen vijf minuten wandelt u het historische centrum van Culemborg in voor uw dagelijkse boodschappen, cultuur of een gezellig terras. Ook het plantsoen, de jachthaven en de uiterwaarden langs de Lek zijn binnen handbereik, wat een heerlijkheid! Een rondleiding... Begane grond: beveiligde entree met intercominstallatie, via de lift of trap is het appartement bereikbaar. 3e verdieping: entree, hal met berging, garderobe en toegang tot het beschutte terras aan de achterzijde, alsmede een fijne werkkamer en het toilet. Via de ruime hal centraal in de woning is enerzijds het leefgedeelte toegankelijk, en anderzijds de praktische wasruimte en 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer (één met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, de ander met douche, toilet en wastafel). De woonkamer is bijzonder licht en ruim bemeten en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de inbouwkeuken in U-opstelling met diverse apparatuur, waar tevens een gezellig zitje met fraai uitzicht aanwezig is. Vanuit deze ruimte is de handige bergruimte te bereiken, en middels tweemaal openslaande deuren is het dakterras met totale privacy te betreden. Wees welkom voor een bezichtiging zodat u de sfeer van deze geweldige woning zelf kunt ervaren! Details: * beschermd stadsgezicht * actieve VvE, servicekosten € 534,11 per maand * volop parkeergelegenheid op eigen terrein * niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * fietsenstalling en eigen berging in de kelder * extra te koop: separate garage, vraagprijs € 35.000,- k.k. (VvE € 13,77 per maand)

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
436 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.