Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrij Makelaardij Culemborg

Weidsteeg 24

4101GA Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 5.530

Galería de fotos

Weidsteeg 24 Culemborg
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENERGIELABEL A ++ ROYAAL WONEN MET KARAKTER, COMFORT EN EEN ZELFSTANDIGE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE AAN HUIS. Ben je op zoek naar een instapklare, verrassend ruime woning waar karakter, duurzaamheid en veelzijdigheid perfect samenkomen? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de populaire Weidsteeg in Culemborg absoluut een buitenkans. Met circa 151 m² gebruiksoppervlakte wonen, een perceel van 378 m², maar liefst vier tot vijf slaapkamers, een zelfstandige multifunctionele ruimte, eigen parkeergelegenheid en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een woning die je direct zal verrassen. Dit huis heeft een ruime & groene voortuin én achtertuin. Deze karakteristieke woning is in 2022 grondig verbouwd en verduurzaamd en helemaal klaar voor de toekomst. Denk aan een warmtepomp, 12 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming, energielabel A++ en volledig gasloos wonen. Hier geniet je van modern wooncomfort zonder concessies te doen aan sfeer en uitstraling. SFEERVOL WONEN Bij binnenkomst valt direct het nette afwerkingsniveau op. De hal biedt toegang tot het moderne toilet (2022) met zwevend closet en fonteintje, de praktische kelder-/trapkast met uitgebreide meterkast (circa 22 groepen en 5 aardlekschakelaars), de wasruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming en een fraaie PVC visgraat vloer met een blank eiken uitstraling, wat zorgt voor een rustige en luxe basis. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding met de tuin en geniet je de hele dag van natuurlijk daglicht. MODERNE WOONKEUKEN MET KARAKTER De in 2022 gerealiseerde aanbouw aan de achterzijde herbergt een prachtige leefkeuken in hoekopstelling. De stijlvolle saliegroene afwerking in combinatie met het houten werkblad geeft deze ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met: • 5-pits inductiekookplaat • Driedubbele oven van Sterling Stoves • Recirculatie afzuigkap • Vaatwasser • Koelkast en vriezer • Spoelbak • Quooker De lichtstraat en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en maken de keuken een fijne plek voor een uitgebreid diner, kop koffie of gezellige borrel. UNIEKE MULTIFUNCTIONELE ZELFSTANDIGE RUIMTE Een absolute meerwaarde is de multifunctionele ruimte direct achter de woning. Deze volledig zelfstandige ruimte beschikt over een eigen entree, openslaande deuren, vloerverwarming, PVC vloerafwerking, een keukenopstelling met elektrische kookplaat en koelkast, een toilet én badkamer voorbereiding. Een kantoor aan huis, praktijkruimte, studio, salon, gastenverblijf, mantelzorgwoning of gelijkvloerse slaapkamer met sanitaire voorzieningen. Binnen de bestemming en omgevingsplannen zijn de mogelijkheden hier legio. EERSTE VERDIEPING: RUIMTE EN COMFORT Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en dezelfde stijlvolle PVC vloerafwerking in blank eiken kleurstelling. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, technische ruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. Extra prettig: alle slaapkamers zijn voorzien van UTP-aansluitingen, ideaal voor thuiswerken of gamen. Ook is deze verdieping licht, zonnig en is de groene tuin zichtbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt, waarbij de kamer aan de voorzijde beschikt over een charmant stalen kozijn met glas-in-lood en toegang tot het dakterras. Twee van de drie slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten. De moderne badkamer op deze verdieping (2022) is strak en stijlvol uitgevoerd met: • Douchecabine • Sunshower (infrarood & UV lamp) • Zwevend toilet • Wastafelmeubel • Spiegelkast • Moderne zwarte kranen en douchegarnituur • Witte wandtegels tot plafondhoogte • Speelse mozaïekvloer In de technische ruimte bevindt zich de Viessmann warmtepomp (2022) met 100 liter boilerbuffer. De warmtepomp staat buiten in de voortuin, op eerste verdieping staat het buffervat van 100 liter. TWEEDE VERDIEPING: LUXE PRIVÉ SUITE MET BAD Vanuit bed stap je werkelijk zo in bad. De badkamer geeft een extra luxe uitstraling aan deze verdieping. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag en biedt een royale slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. De kunststof dakkapel aan de achterzijde is geplaatst in april 2022. Aan de voorzijde bevindt zich een houten dakkapel met dubbel glas. Onder de raampartijen bevindt zich extra bergruimte. Deze verdieping beschikt daarnaast over: • Airconditioning (Mitsubishi Heavy Industries Inverter 2022) • Inbouwkastruimte • Badkamer en suite (2022) met ligbad en industrieel wastafelmeubel • Geïsoleerde kap aan buitenzijde Een heerlijke, luxe privésuite. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Deze woning is volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen: • Warmtepomp (Viessmann, 2022) • 12 zonnepanelen (2022) • Boiler circa 100 liter • Volledig gasloos • HR++ glas • Vloerverwarming op begane grond, in multifunctionele zelfstandige ruimte en eerste verdieping. • Energielabel A++ FIJNE BUITENRUIMTE MET EIGEN PARKEERGELEGENHEID De verzorgde achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en is praktisch ingericht met: • Achterom • Carport • Blokhut • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Gelegen aan de populaire Weidsteeg woon je hier centraal in Culemborg en op korte afstand van supermarkten, scholen, sportverenigingen, apotheek, station, historisch centrum van Culemborg en de huisartsenpraktijk. Een ideale combinatie van natuur, duurzaamheid, comfort en gemak. EEN WONING DIE JE MOET ERVAREN Deze woning combineert ruimte, karakter, luxe afwerking, duurzaamheid én multifunctionaliteit op een manier die je zelden tegenkomt. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie zoekt naar extra ruimte of mogelijkheden aan huis. Ben jij benieuwd naar alles wat deze verrassend ruime woning te bieden heeft? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze unieke woning aan de Weidsteeg in Culemborg. Op steenworp afstand van de uiterwaarden, het historisch centrum met horeca, theater, bioscoop en poppodium. Culemborg heeft alles wat je van een stad kan verwachten en ligt daarnaast midden in het groene Lek gebied.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
532 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.