Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As & Van Hooff Makelaars

Marijkestraat 12

4101JG Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.454

Galería de fotos

Marijkestraat 12 Culemborg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, licht én charme in Culemborg! Welkom aan de Marijkestraat 12: een heerlijke 2-onder-1-kapwoning met alles wat je zoekt! Hier woon je rustig, met volop ruimte binnen én buiten, een fijne lichtinval en een indeling die perfect is voor gezinnen of thuiswerkers. Via de oprit (plek voor je auto!) stap je binnen in een lichte en open leefruimte met een open keuken – dé plek voor gezellige etentjes of lange koffiemomenten aan de eettafel. De voor- en achtertuin zijn royaal, dus of je nu houdt van zonnen, tuinieren of buiten borrelen: het kan hier allemaal. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een heerlijk dakterras– eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde. Ideaal voor een ochtendzonnetje of een frisse avondbries. Op de tweede verdieping vind je nog twee extra slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor nog meer licht en ruimte. Omgeving: De Marijkestraat ligt in een rustige, groene buurt aan de rand van het sfeervolle centrum van Culemborg. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch op loop- of fietsafstand van alles wat je nodig hebt. De binnenstad – met haar gezellige terrassen, boetiekjes en historische straatjes – bereik je in een paar minuten. Even een koffietje doen bij Lekkers aan de Lek of een hapje eten bij Het Kasteeltje? Het kan gewoon om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed met meerdere supermarkten en winkels in de buurt. Ook scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn volop aanwezig – perfect voor jonge gezinnen. En wil je even lekker wandelen of fietsen? De Lekdijk en de uitgestrekte natuur rondom de stad nodigen je uit om eropuit te gaan. Met het station op korte afstand én een goede aansluiting op de A2 ben je bovendien zo in Utrecht of Den Bosch. Culemborg is niet voor niets zo geliefd: het biedt de perfecte mix van dorpse rust en stadse bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, die naadloos overgaat in een royale eetkamer. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een kookeiland en veel werkruimte. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met veranda. Achter de eetkamer vind je twee bergingen, waarvan één met wasmachineaansluiting en de andere voorzien van een sauna – een fijne extra! Vanuit hier loop je zo de overdekte veranda in, een ideale plek om ook bij minder weer van je tuin te genieten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met toegang tot het brede dakterras. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vind je nóg twee kamers, waaronder een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte. Ook is er een overloop met extra bergruimte. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit; - Open keuken en lichte woonkamer; - Ruime voor- en achtertuin; - 5 slaapkamers (!); - Heerlijk dakterras ter beschikking; - Dakkapel aan de achterzijde; - Gelegen in een rustige, fijne buurt. Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.